لاسيرينا جروب للتطوير العقاري

La sirena El Sokhnah

طريق الزعفرانة – الكيلو 106 4.0 / 5 5 وحدة متاحة

قرية لاسيرينا العين السخنة هي منتجع سياحي ساحلي طورته شركة لاسيرينا جروب عند الكيلو 106 من طريق السويس–الزعفرانة، بجوار منطقة كانكون ريزورت وعلى مسافة تقارب 20 كيلومتراً من بورتو السخنة. المشروع من أوائل مشروعات الشركة في المنطقة، ويجمع بين الاستخدام المصيفي والفندقي،…

عائد إيجاري 6.0% نمو رأسمالي 10.0% مساحات خضراء 49% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 65 فدان
الوحدات المتاحة 5
العائد 10.0%
التقييم 4.0 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

قرية لاسيرينا العين السخنة هي منتجع سياحي ساحلي طورته شركة لاسيرينا جروب عند الكيلو 106 من طريق السويس–الزعفرانة، بجوار منطقة كانكون ريزورت وعلى مسافة تقارب 20 كيلومتراً من بورتو السخنة. المشروع من أوائل مشروعات الشركة في المنطقة، ويجمع بين الاستخدام المصيفي والفندقي، مع شاطئ رملي خاص ومجموعة من الوحدات السياحية المناسبة للعائلات. يعتمد التخطيط على توزيع المباني حول حمامات السباحة والمناطق الخضراء، مع توفير إطلالات على البحر أو المسطحات المائية وفق موقع كل وحدة. تضم القرية شاليهات ووحدات فندقية وفللاً، إضافة إلى حمامات سباحة متعددة، مناطق للأطفال، مطاعم وكافيهات، مسارات للحركة والأنشطة الرياضية، خدمات أمن وحراسة، ومواقف سيارات. كما يرتبط المشروع بفندق لاسيرينا الذي يوفر الإقامة الفندقية والمطعم وخدمات الشاطئ والأنشطة المائية. وتظهر بيانات الحجز السياحي استمرار تشغيل المنتجع واستقبال الزوار، ما يشير إلى أن أجزاءه الأساسية قائمة وجاهزة للاستخدام وليست مشروعاً جديداً بالكامل تحت الإنشاء. يجب التمييز بين لاسيرينا بيتش الأصلية عند الكيلو 106 وبين مشروع لاسيرينا بالم بيتش الأحدث، إذ تُستخدم تسمية “La Sirena El Sokhna” أحياناً تسويقياً للإشارة إلى أكثر من مرحلة أو مشروع تابع للمطور. الأسعار الجديدة التي تبدأ من نحو 7 ملايين جنيه ترتبط في معظم المصادر الحديثة بالوحدات الجديدة أو بالم بيتش، بينما تتوفر داخل المنتجع الأصلي وحدات إعادة بيع بأسعار تختلف حسب المساحة والحالة والإطلالة. لذلك يجب تأكيد اسم المرحلة ورقم المبنى قبل إدخال أي سعر كوحدة متاحة.

49%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 65 فدان بنية مستقرة
49% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مواقف سيارات مجانية ومناطق انتظار داخل المنتجع مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.0% العائد الإيجاري
10.0% نمو رأس المال
طريق الزعفرانة – الكيلو 106 الموقع
4.0 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع ساحلي قائم عند الكيلو 106، شاطئ خاص، منتجع يعمل فعلياً، وحدات جاهزة للاستخدام والتأجير، وتنوع بين المعروض الجديد وإعادة البيع.

مزايا المجتمع السكني

بيئة عائلية، شاطئ خاص، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات، أنشطة مائية، مناطق أطفال، خدمات فندقية، أمن ومواقف سيارات.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
ألواح طاقة شمسية
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

79 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.0%
نمو رأس المال10.0%
مستوى الطلب82/100
سهولة إعادة البيع75/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2021 2022 2023 2024

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

المطار الدولي Airport
25 دقيقة
جامعة دولية University
12 دقيقة
مدرسة دولية School
8 دقائق
مستشفى تخصصي Hospital
10 دقائق
مول رئيسي Shop
9 دقائق
محور رئيسي Road
5 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +10.0%
عدد العقارات 5 +6.0%
مستوى الطلب 82/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Porto El Sokhna 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Lasirena Palm Beach Ain Sokhna
lasirena palm beach 4.6 / 5 3٬200٬000 ج.م 21 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

لاسيرينا جروب للتطوير العقاري

لاسيرينا جروب للتطوير العقاري

تأسست لاسيرينا جروب للتطوير العقاري عام 2006، وتخصصت بصورة أساسية في تطوير المنتجعات السياحية والمجتمعات الساحلية داخل مصر. بدأت الشركة نشاطها في منطقة العين السخنة من خلال مشروع لاسيرينا بيتش عند الكيلو 106 على…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة20+
عدد المشاريع1
تقييم المطور4.0
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين تقع قرية لاسيرينا العين السخنة؟

تقع عند الكيلو 106 على طريق السويس–الزعفرانة، بالقرب من كانكون ريزورت وبورتو السخنة.

من هو مطور لاسيرينا العين السخنة؟

طورت المشروع شركة لاسيرينا جروب للتطوير العقاري

هل قرية لاسيرينا جاهزة للاستلام؟

المراحل الأصلية من المنتجع قائمة وتعمل، وتتوفر بها وحدات جاهزة وإعادة بيع، مع ضرورة التحقق من حالة كل وحدة.

ما أنواع الوحدات المتوفرة في لاسيرينا؟

تشمل الوحدات الشاليهات والفلل والتوين هاوس والوحدات الفندقية، وفق المرحلة والمعروض المتاح.

ما أهم خدمات قرية لاسيرينا؟

تشمل شاطئاً خاصاً، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات، مناطق أطفال، أنشطة رياضية ومائية، أمناً، ومواقف سيارات.