مجموعة لاسيرينا للتطوير العقاري

lasirena palm beach

العين السخنة – اتجاه السويس – الأدبية 4.5 / 5 21 وحدة متاحة

لاسيرينا بالم بيتش هو منتجع ساحلي تابع لمجموعة لاسيرينا في العين السخنة بمحافظة السويس، ويقع مباشرة على ساحل خليج السويس. وفق الموقع الرسمي للمطور، يقع المشروع على بعد نحو 14 كم من بوابات العين السخنة في اتجاه السويس، ويمكن الوصول إليه من…

عائد إيجاري 6.6% نمو رأسمالي 14.9% مساحات خضراء 80% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 35 فدان
الوحدات المتاحة 21
العائد 12.5%
التقييم 4.5 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

لاسيرينا بالم بيتش هو منتجع ساحلي تابع لمجموعة لاسيرينا في العين السخنة بمحافظة السويس، ويقع مباشرة على ساحل خليج السويس. وفق الموقع الرسمي للمطور، يقع المشروع على بعد نحو 14 كم من بوابات العين السخنة في اتجاه السويس، ويمكن الوصول إليه من القاهرة في نحو 60 دقيقة وفق تقديرات المطور. تبلغ المساحة المعلنة رسميًا نحو 35 فدانًا، مع تخصيص ما يصل إلى 80% من المساحة للمناطق الخضراء وحمامات السباحة والعناصر المائية والبحيرات الصناعية، بينما تشغل المباني والمنشآت نسبة أقل من المخطط العام. يقدم المشروع مجموعة من الوحدات الساحلية تشمل الشاليهات والدوبلكسات والفلل، ويذكر المطور مساحات تبدأ تقريبًا من 125 م² للشاليهات، ومن 170 م² للدوبلكس، ومن 220 م² للفلل، مع وجود وحدات أصغر في بعض المراحل؛ بينما تعرض بيانات Property Finder وحدات بغرفة واحدة من 65 م²، وغرفتين من 90–110 م²، وثلاث غرف من 105–125 م². تضم الخدمات شاطئًا رمليًا، حمامات سباحة، أكوا بارك، فندقًا وسبا، Beach Club، مطاعم وكافيهات، مسارًا للدراجات بمحاذاة البحر، ملاعب رياضية، مساحات خضراء، أنشطة مائية ومناطق للأطفال، إلى جانب الأمن والمراقبة ومواقف السيارات والخدمات التجارية. ويظهر في المصادر الحديثة وجود وحدات ومراحل مع تسليم فوري، إلى جانب طرح أحدث كان موعد تسليمه المتوقع في الربع الأول من 2026، ما يعني أن المشروع يجمع حاليًا بين أجزاء قائمة وأخرى حديثة التسليم.

80%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 35 فدان بنية مستقرة
80% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مواقف سيارات واسعة ومخصصة داخل المشروع. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.6% العائد الإيجاري
14.9% نمو رأس المال
العين السخنة – اتجاه السويس – الأدبية الموقع
4.5 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مباشر على خليج السويس، قربه من بوابات العين السخنة والقاهرة، مشروع قائم متعدد المراحل، شاطئ خاص وخدمات ترفيهية متكاملة، وتوافر وحدات جاهزة للاستلام يزيد من قابلية الاستخدام أو التأجير دون انتظار طويل.

مزايا المجتمع السكني

شاطئ رملي، مسابح، أكوا بارك، مساحات خضراء، فندق وسبا، Beach Club، مطاعم وكافيهات، ملاعب، مسارات للمشي والجري والدراجات، منطقة أطفال وأنشطة مائية.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

87.3125 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.6%
نمو رأس المال14.9%
مستوى الطلب83.5/100
سهولة إعادة البيع80.954545454545/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2021 2022 2023 2024

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

بوابات العين السخنة Landmark
المسافة نحو 14 كم

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +14.9%
عدد العقارات 21 +6.0%
مستوى الطلب 84/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Ein Bay 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

مجموعة لاسيرينا للتطوير العقاري

مجموعة لاسيرينا للتطوير العقاري

مجموعة لاسيرينا هي شركة مصرية متخصصة في التطوير العقاري والسياحي، وتذكر الشركة رسميًا أنها تعمل في السوق منذ عام 2006. تركز أعمال المجموعة بصورة واضحة على تطوير المنتجعات الساحلية والمشروعات السكنية والتجارية في عدد…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة20+
عدد المشاريع12
تقييم المطور4.5
وحدات مسلمة12٬000

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين تقع لاسيرينا بالم بيتش؟

تقع في العين السخنة بمحافظة السويس، على ساحل خليج السويس وعلى بعد نحو 14 كم من بوابات العين السخنة.

من هو مطور لاسيرينا بالم بيتش؟

المشروع من تطوير مجموعة لاسيرينا، التي تعمل في قطاع التطوير العقاري والسياحي في مصر منذ 2006.

ما أسعار لاسيرينا بالم بيتش؟

تعرض Property Finder سعر بداية يبلغ نحو 3.2 مليون جنيه، بينما أظهر مصدر سوقي محدث في يونيو 2026 بداية تقارب 3.5 مليون جنيه؛ وتتغير الأسعار حسب المرحلة والمساحة والموقع والإطلالة.

ما أنظمة السداد المتاحة؟

تشمل الخطط المنشورة مقدمات 5% و10% و15% و20% و25% مع فترات تقسيط تمتد من 3 إلى 7 سنوات حسب النظام.

ما أهم خدمات لاسيرينا بالم بيتش؟

يضم المنتجع شاطئًا خاصًا، حمامات سباحة، أكوا بارك، فندقًا وسبا، مطاعم وكافيهات، ملاعب، مسارات للدراجات والجري، مناطق أطفال، خدمات تجارية وأمنًا ومراقبة على مدار الساعة.