W55 W55 New Cairo

W55 القاهرة الجديدة هو مشروع متعدد الاستخدامات تطوره شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري على مساحة 55 فدانًا في قلب القاهرة الجديدة. تقدمه الشركة باعتباره أول «Business Resort» في مصر، إذ يجمع بيئة الأعمال الحديثة مع المساحات الطبيعية والخدمات السكنية والفندقية داخل مخطط واحد مترابط. يتضمن المشروع مباني ومكاتب إدارية مستقلة، ومساحات تجارية وتجزئة، وأبراجًا ووحدات سكنية، وشققًا فندقية وخدمات ضيافة من خلال My Ōtel W55. وتتمحور مكونات المشروع حول حديقة مركزية واسعة وبحيرة وجسر دائري أو مميز يربط التجمعات المختلفة، بما يخلق حركة مشاة واضحة وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمياه. يعتمد التصميم على مبانٍ معاصرة بخطوط هندسية هادئة وواجهات زجاجية ومساحات مترابطة متعددة المستويات. وتشمل الرؤية التخطيطية مناطق للعمل والسكن والترفيه، وممرات خضراء، وساحات مفتوحة، ومطاعم ومقاهي، ومناطق تجارية، ومواقف سيارات، وخدمات أمن ومراقبة. وتذكر منصة Nawy أن المخطط يضم حديقة مركزية بمساحة تقارب 40,233 مترًا مربعًا وبحيرة بمساحة تقارب 10,938 مترًا مربعًا، مع ربط أجزاء المشروع بجسر دائري. كما يركز المشروع على المكاتب الفاخرة ذات البنية التكنولوجية المتكاملة، والمباني الإدارية المستقلة، والتشطيبات عالية المستوى، مع استهداف معايير المباني الإدارية من الفئة A+. يقع W55 بالقرب من المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، ومنها محور التحرير وشارعا التسعين الشمالي والجنوبي، كما يقع في مواجهة Waterway Villas وبالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة. ويتيح هذا الموقع وصولًا مباشرًا إلى مناطق الأعمال والخدمات والتجمعات السكنية المحيطة. أُطلق المشروع رسميًا خلال عام 2026، وهو مشروع تحت الإنشاء ومطروح بنظام البيع على المخطط. وتشير البيانات المنشورة إلى استهداف التسليم في الربع الرابع من عام 2030. وبسبب تنوع استخداماته، يُصنف المشروع كوجهة أعمال وسكن وضيافة وتجارية متكاملة، وليس كمجمع سكني تقليدي فقط.