شركة الكازار للتطوير العقاري

il cazar ville

القاهرة الجديدة – الموقع الدقيق غير معلن رسميًا 4.4 / 5 0 وحدة متاحة

كمبوند إل كازار فيل القاهرة الجديدة هو مشروع سكني مخصص بصورة أساسية للفلل، تطوره شركة الكازار للتطوير العقاري في إحدى المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة. يمتد المشروع، وفق أغلب المصادر التي تستخدم اسم IL Cazar Ville، على مساحة تقارب 70 فدانًا، مع تخصيص…

عائد إيجاري 6.0% نمو رأسمالي 12.0% مساحات خضراء 48% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 90٬000 ج.م/م²
المساحة 70 فدان
الوحدات المتاحة 0
العائد 12.0%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

كمبوند إل كازار فيل القاهرة الجديدة هو مشروع سكني مخصص بصورة أساسية للفلل، تطوره شركة الكازار للتطوير العقاري في إحدى المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة. يمتد المشروع، وفق أغلب المصادر التي تستخدم اسم IL Cazar Ville، على مساحة تقارب 70 فدانًا، مع تخصيص الجزء الأكبر من الأرض للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والعناصر المائية والمرافق الخدمية. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بما يسمح بتلبية احتياجات الأسر الباحثة عن الخصوصية والمساحات الكبيرة. يعتمد التصميم العام على توزيع المباني بكثافة منخفضة وخلق إطلالات مفتوحة على الحدائق والمناطق الطبيعية. يتمتع الكمبوند بموقع قريب من شارع التسعين والطريق الدائري، كما يسهل الوصول منه إلى الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية ومول كايرو فيستيفال سيتي ونادي وادي دجلة والنادي الأهلي وعدد من المشروعات السكنية المعروفة في القاهرة الجديدة. يضم المخطط المقترح خدمات أمن وحراسة، بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، مناطق تجارية، ناديًا اجتماعيًا، مساحات للرياضة، حمامات سباحة، مناطق ترفيهية، مسارات للمشي وركوب الدراجات ومواقف للسيارات. يجب تأكيد تفاصيل التنفيذ والأسعار ومواعيد التسليم مباشرة من المطور بسبب وجود اختلافات كبيرة بين المصادر التسويقية.

48%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 70 فدان بنية مستقرة
48% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مواقف سيارات مؤمنة بالقرب من الوحدات والمناطق الخدمية. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.0% العائد الإيجاري
12.0% نمو رأس المال
القاهرة الجديدة – الموقع الدقيق غير معلن رسميًا الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مميز بالقاهرة الجديدة، مجتمع فلل منخفض الكثافة، خصوصية مرتفعة، وقرب من الطرق والخدمات الرئيسية.

مزايا المجتمع السكني

بيئة عائلية هادئة تضم مساحات خضراء وخدمات ترفيهية ورياضية ومناطق آمنة للمشي والأطفال.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
ألواح طاقة شمسية
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

84 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.0%
نمو رأس المال12.0%
مستوى الطلب85/100
سهولة إعادة البيع77/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2024 2025 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

شارع التسعين الجنوبي Road
5 دقائق
الجامعة الأمريكية بالقاهرة University
15 دقيقة
مطار القاهرة الدولي Airport
25 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 90٬000 ج.م/م² +12.0%
عدد العقارات 0 +6.0%
مستوى الطلب 85/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

The Crest New Cairo
The Crest 4.4 / 5 6٬500٬000 ج.م 9 عقار
Hyde Park New Cairo
Hyde Park New Cairo 4.7 / 5 9٬400٬000 ج.م 9 عقار
Palm Hills Katameya 1 (PK1)
palm hills katameya 4.5 / 5 36٬000٬000 ج.م 4 عقار
Villette Sodic New Cairo 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة الكازار للتطوير العقاري

شركة الكازار للتطوير العقاري

تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments إحدى شركات التطوير العقاري المصرية التي تركز على إنشاء المجتمعات السكنية والمشروعات الساحلية والمشروعات متعددة الاستخدامات. توضح الشركة عبر موقعها الرسمي أن الهوية الحالية تأسست عام…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة4+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند IL Cazar Ville؟

يقع في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين والطريق الدائري.

من هو مطور IL Cazar Ville؟

شركة IL Cazar Developments.

ما مساحة المشروع؟

تبلغ مساحة المشروع نحو 70 فدانًا.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

ما أسعار الوحدات؟

تبدأ الأسعار الاسترشادية من نحو 14 مليون جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها.