شركة هايد بارك للتطوير العقاري

Hyde Park New Cairo

التجمع الخامس – شارع التسعين الجنوبي 4.7 / 5 9 وحدة متاحة

هايد بارك القاهرة الجديدة مجتمع عمراني متكامل يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على شارع التسعين الجنوبي وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز ستة ملايين متر مربع، بما يعادل نحو 1,430 فداناً، ويعد من أكبر المشروعات متعددة…

عائد إيجاري 6.0% نمو رأسمالي 14.0% مساحات خضراء 49% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 59٬100 ج.م/م²
المساحة 6٬000٬000 فدان
الوحدات المتاحة 9
العائد 12.0%
التقييم 4.7 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

هايد بارك القاهرة الجديدة مجتمع عمراني متكامل يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على شارع التسعين الجنوبي وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز ستة ملايين متر مربع، بما يعادل نحو 1,430 فداناً، ويعد من أكبر المشروعات متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة. يتوسط المشروع منتزه رئيسي بمساحة تقارب 600 ألف متر مربع، يضم مسارات للمشي ومناطق مفتوحة ومساحات مزروعة واسعة، بما يدعم انخفاض الكثافة العمرانية وتحسين جودة الحياة داخل الكمبوند. يضم المشروع شققاً، استوديوهات، بنتهاوس، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، بالإضافة إلى وحدات إدارية وتجارية. تتوزع الوحدات على مراحل وأحياء متعددة، من بينها سنترفيل، بارك كورنر، جاردن ريزيدنس، هايد بارك فيوز، وجرينز. تشمل الخدمات نادي RYZE الرياضي، مدارس دولية، مناطق تجارية، صيدليات، سوبر ماركت، مسجد، خدمات اتصالات متكاملة، مسارات للمشي، ومناطق ترفيهية. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ميفيدا، ماونتن فيو آي سيتي، العاصمة الإدارية الجديدة، ومحاور شرق القاهرة. المشروع مأهول جزئياً وتوجد داخله وحدات جاهزة للسكن، إلى جانب مراحل حديثة تحت الإنشاء أو مطروحة بتسليم مستقبلي. تبدأ أسعار الوحدات الأساسية المتاحة حديثاً من نحو 9.4 مليون جنيه للشقق، مع اختلاف السعر وفق المرحلة والمساحة والتشطيب وموعد التسليم.

49%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 6٬000٬000 فدان بنية مستقرة
49% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات ومواقف مخصصة للوحدات والمناطق التجارية حسب المرحلة. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.0% العائد الإيجاري
14.0% نمو رأس المال
التجمع الخامس – شارع التسعين الجنوبي الموقع
4.5 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مباشر على شارع التسعين، مشروع قائم ومأهول، تنوع كبير في الوحدات، مطور ذو خبرة، مساحات خضراء واسعة، وطلب قوي على إعادة البيع والإيجار.

مزايا المجتمع السكني

مدارس دولية، نادٍ رياضي، مناطق تجارية، مسارات للمشي، خدمات يومية، مساحات مفتوحة، ومجتمع سكني متكامل.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
ألواح طاقة شمسية
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

92 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.0%
نمو رأس المال14.0%
مستوى الطلب94/100
سهولة إعادة البيع90/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
الربع الأول 2026 السوق الحالي 2026 الوحدات المميزة والمشطبة

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

الجامعة الأمريكية بالقاهرة University
10–15 دقيقة
مطار القاهرة الدولي Airport
30–35 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 59٬100 ج.م/م² +14.0%
عدد العقارات 9 +6.0%
مستوى الطلب 94/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Mivida New Cairo
mivida new cairo 4.9 / 5 12٬500٬000 ج.م 10 عقار
Mountain View iCity
Mountain View iCity 4.6 / 5 14٬274٬000 ج.م 5 عقار
District 5 New Cairo
District 5 New Cairo 2026 4.7 / 5 11٬292٬000 ج.م 8 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة هايد بارك للتطوير العقاري

شركة هايد بارك للتطوير العقاري

تأسست شركة هايد بارك للتطوير العقاري عام 2007 تحت مظلة داماك العقارية، ثم انتقلت ملكيتها وإدارتها إلى هايد بارك للتطوير العقاري عام 2011. تعمل الشركة في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة والمشروعات التجارية والإدارية والساحلية…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة19+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.5
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة؟

يقع في التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الجنوبي وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.

من هو مطور هايد بارك القاهرة الجديدة؟

شركة هايد بارك للتطوير العقاري.

ما مساحة هايد بارك القاهرة الجديدة؟

يمتد المشروع على أكثر من ستة ملايين متر مربع، بما يعادل نحو 1,430 فداناً.

ما أنواع الوحدات المتاحة في هايد بارك؟

شقق، استوديوهات، بنتهاوس، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة، مكاتب، ووحدات تجارية.

هل توجد وحدات جاهزة للتسليم في هايد بارك؟

نعم، توجد وحدات جاهزة للسكن وإعادة البيع، بالإضافة إلى مراحل جديدة قيد الإنشاء بتواريخ تسليم مختلفة.