Azzar

أزار القاهرة الجديدة هو كمبوند سكني فاخر من تطوير ريدي جروب، يقع في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية والرحاب وعدد من المجتمعات الراقية مثل ميفيدا، قطامية ديونز، بالم هيلز القاهرة الجديدة وماونتن فيو. يمتد المشروع على مساحة تقارب 25 فدانًا، ويعتمد على تخطيط منخفض الكثافة يغلب عليه طابع الفيلات والمنازل العائلية ذات التصميم المستوحى من العمارة السكنية الحديثة في كاليفورنيا. تتنوع الوحدات الأساسية بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بمساحات منشورة تبدأ من نحو 247 مترًا مربعًا وتصل إلى 494 مترًا مربعًا. يضم المخطط مساحات خضراء ولاندسكيب، حمامات سباحة ولاجون، شلالات وعناصر مائية، مسارات للجري والدراجات، مناطق للأطفال، جيم خارجي، ملاعب رياضية، منطقة للشواء، سينما خارجية، كلوب هاوس ومنطقة تجارية تضم متاجر ومطاعم ومقاهي. كما يوفر المشروع خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة ومواقف خاصة للوحدات. بدأ إطلاق المشروع وتنفيذه خلال 2018، وتم تسليم أجزاء منه منذ نهاية 2020. وتعرض المنصات العقارية حاليًا وحدات جاهزة وإعادة بيع، إلى جانب مخزون أو توسعات حديثة بتاريخ تسليم متوقع في الربع الثالث من 2028. لذلك يُصنف المشروع حاليًا باعتباره مشروعًا قائمًا ومسكونًا جزئيًا مع مراحل أو وحدات جديدة تحت التنفيذ. تبدأ الأسعار الرسمية المعروضة للمخزون الجديد من نحو 45 مليون جنيه، بينما تختلف أسعار إعادة البيع بدرجة كبيرة وفق المساحة وحالة التشطيب والمرحلة والمقدم المتبقي.