Roses New Capital

كمبوند روزس مشروع سكني يقع في الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة L6 وفق غالبية المصادر الحديثة، بالقرب من كمبوند أناكاچي والمناطق الخدمية بالحي. يمتد المشروع على مساحة تقارب 21 إلى 21.5 فدان، وقد خُصصت النسبة الأكبر من مساحته للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، بينما تتوزع المباني بطريقة تستهدف توفير الإطلالات المفتوحة والخصوصية بين الوحدات. يقدم المشروع شققًا سكنية، وشققًا بحدائق، ودوبلكسات وبنتهاوس، مع اختلاف بعض المصادر بشأن توافر الفيلات المستقلة. تبدأ المساحات المنشورة من نحو 120 أو 140 مترًا مربعًا، وتصل بعض الوحدات إلى 235 أو 250 مترًا مربعًا. يضم المشروع كلوب هاوس مقامًا على مساحة تقارب فدانين، وحمامات سباحة، وجيم، وسبا وجاكوزي، ومنطقة أطفال، ومسجدًا، ومناطق تجارية تضم مولين، ومطاعم ومقاهي، وخدمات أمن وصيانة ومصاعد وعيادات وهايبر ماركت. كما تشير المصادر إلى الاعتماد الجزئي على الطاقة الشمسية. يقع المشروع بالقرب من القصر الرئاسي ودار الأوبرا والنهر الأخضر وفندق الماسة والمحاور الرئيسية للعاصمة. الأسعار المعروضة تختلف بحسب المساحة والمرحلة وحالة إعادة البيع؛ وتشير بيانات حديثة إلى بداية تقارب 5.27 مليون جنيه، بينما سجل إعلان لوحدة مساحتها 155 مترًا سعرًا قدره 6.2 مليون جنيه، بما يعادل 40 ألف جنيه للمتر. موعد التسليم المتداول حاليًا هو الربع الثالث من 2027، مع وجود اختلافات بين المصادر الأقدم.