Capital Heights 2

كابيتال هايتس 2 هو مشروع سكني متكامل لشركة الصفوة للتطوير العمراني SUD في العاصمة الإدارية الجديدة. أطلقت الشركة المرحلة الأولى من المشروع رسميًا في مارس 2018 بعد نجاح Capital Heights 1. يقع المشروع في منطقة المستثمرين بالقرب من حي السفارات ومدينة المعارض وكاتدرائية ميلاد المسيح، كما يتمتع بقربه من النهر الأخضر والمنطقة الحكومية وعدد من المحاور والخدمات الرئيسية. تؤكد SUD أن مساحة المشروع تبلغ 57 فدانًا، بينما تشير مصادر أخرى إلى مساحة تقارب 250 ألف متر مربع، وهي قيم متقاربة تقريبًا. ويضم المشروع نحو 2,450 وحدة سكنية، مع مجموعة من الشقق والدوبلكس والقصور السكنية. يعتمد المخطط على تقليل المساحات المبنية لصالح المساحات المفتوحة واللاندسكيب، مع تخصيص مناطق كبيرة للخدمات والنادي الرياضي والمركز التجاري. يوفر المشروع ناديًا اجتماعيًا ورياضيًا، مساحات خضراء، حمامات سباحة، بحيرات صناعية، مسارات للمشي وركوب الدراجات، مناطق للأطفال، جيم وسبا، مطاعم ومقاهي وخدمات تجارية وطبية. ويضم مركزًا تجاريًا تبلغ مساحته نحو 30 ألف متر مربع، إضافة إلى أنظمة أمن ومراقبة وكاميرات CCTV وبوابات ذكية وأنظمة مكافحة حرائق. ويظهر المشروع حاليًا في بعض المنصات العقارية بمرحلة Off-plan مع موعد تسليم متوقع في الربع الثالث من 2028 لبعض الطروحات الحديثة، بينما توجد بيانات أخرى تشير إلى مراحل أقدم ومبانٍ وصلت إلى مستويات تنفيذ وتسليم أكثر تقدمًا؛ لذلك تختلف مواعيد التسليم حسب المرحلة والوحدة.