serrano new capital

سيرانو ريزيدنس هو مجتمع سكني متكامل طورته شركة نيو بلان داخل الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً على القطعة N1. بدأ تسويق المشروع خلال عام 2018، وانطلقت أعمال الإنشاء في عام 2019 بعد الحصول على الموافقات الوزارية. يمتد المشروع على مساحة تقارب 15 فداناً، ويضم 17 مبنى سكنياً بإجمالي معلن يبلغ نحو 622 وحدة. خُصصت نسبة محدودة تتراوح بين 17.5% و20% من المساحة للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية والمرافق والمناطق المفتوحة النسبة المتبقية. يقدم سيرانو وحدات متنوعة تشمل الشقق، الاستوديوهات، الدوبلكس والبنتهاوس، إضافة إلى وحدات بحدائق خاصة وبنتهاوس مزود بحديقة أو حمام سباحة على السطح وفقاً لتصميم الوحدة. يعتمد المشروع طابعاً معمارياً معاصراً، مع إطلالات مفتوحة ومسافات مدروسة بين المباني لتوفير الخصوصية. تشمل الخدمات حمامات سباحة، مسارات للجري وركوب الدراجات، منطقة أطفال، ملاعب رياضية، نادياً صحياً، صالة ألعاب رياضية، سبا، مكتبة، مركزاً طبياً، مناطق تجارية، مطاعم ومقاهي، إلى جانب خدمات الأمن والمواقف وإدارة المجتمع. يتمتع المشروع بموقع قريب من الحي الدبلوماسي وحي السفارات ومدينة المعارض والنهر الأخضر والكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم. كان التسليم مخططاً له مبدئياً في 2022، لكن التسليم الفعلي بدأ في أبريل 2024. وأعلنت الشركة لاحقاً اكتمال تسليم المشروع، ولذلك يصنف سيرانو حالياً كمشروع سكني مكتمل وجاهز للسكن، مع احتمال توافر وحدات إعادة بيع أو وحدات محدودة متبقية من المطور.