شركة أتريك للتطوير العقاري

Boardwalk

الحي السكني السابع R7، العاصمة الإدارية الجديدة 4.1 / 5 4 وحدة متاحة

بورد ووك العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة أتريك للتطوير العقاري في الحي السكني السابع R7، أحد أهم الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية. يقع المشروع بالقرب من منطقة المعارض وحي السفارات والنهر الأخضر والمدينة الطبية والحي الحكومي، حيث يبعد نحو…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 16.0% مساحات خضراء 60% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 34٬000 ج.م/م²
المساحة 189٬000 فدان
الوحدات المتاحة 4
العائد 12.3%
التقييم 4.1 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

بورد ووك العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة أتريك للتطوير العقاري في الحي السكني السابع R7، أحد أهم الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية. يقع المشروع بالقرب من منطقة المعارض وحي السفارات والنهر الأخضر والمدينة الطبية والحي الحكومي، حيث يبعد نحو كيلومترين عن منطقة المعارض وحي السفارات، و4 كيلومترات عن النهر الأخضر، و5 كيلومترات عن المدينة الطبية، و6 كيلومترات عن الحي الحكومي. يمتد المشروع على مساحة تقارب 45 فداناً، وقد خُصصت نسبة كبيرة من مساحته للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق المفتوحة. يتمحور المخطط حول ممشى رئيسي خالٍ من السيارات يزيد عرضه على 50 متراً ويمتد لأكثر من 500 متر، ويربط بين المناطق السكنية والتجارية والإدارية. ويضم المشروع شققاً سكنية ودوبلكسات وتاون هاوس وتوين فيلا، بما يلائم احتياجات العائلات المختلفة. تشمل مرافق بورد ووك نادياً اجتماعياً، ومواقف سيارات تحت الأرض، ومنطقة تجارية وإدارية مستقلة، ومسارات للجري، ومناطق للشواء، ومساحات جلوس، ومناظر طبيعية، وعناصر مائية. كما يوفر المشروع أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وخدمات صيانة، وأنظمة للطاقة الشمسية. صُممت المناطق التجارية بمدخل منفصل للحفاظ على هدوء وخصوصية الأجزاء السكنية. بدأ تنفيذ المشروع خلال عام 2020، وبدأ تسليم بعض مراحله، بينما لا تزال مراحل أخرى مطروحة بتواريخ تسليم لاحقة. لذلك يُصنف حالياً كمشروع جاهز للتسليم جزئياً مع مراحل إضافية تحت الإنشاء.

60%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 189٬000 فدان بنية مستقرة
60% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات تحت الأرض ومواقف مخصصة. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
16.0% نمو رأس المال
الحي السكني السابع R7، العاصمة الإدارية الجديدة الموقع
4.2 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مميز في R7، تنوع الوحدات، تسليمات قائمة، وخدمات متكاملة تدعم الطلب وإعادة البيع.

مزايا المجتمع السكني

ممشى مركزي خالٍ من السيارات، مساحات خضراء، نادٍ اجتماعي، خدمات تجارية، أمن، ومواقف تحت الأرض.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
إنترنت فايبر
الترفيه والتسلية
الدراجات
الرفاهية واللياقة البدنية

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

80 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال16.0%
مستوى الطلب78/100
سهولة إعادة البيع73/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2024 2025 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

محور محمد بن زايد Road
10 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 34٬000 ج.م/م² +16.0%
عدد العقارات 4 +6.0%
مستوى الطلب 78/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Midtown sky 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
The City Valley New Capital
the city valley 4.1 / 5 3٬672٬000 ج.م 2 عقار
De Joya 3 New Capital
De Joya 3 New Capital 4.3 / 5 8٬746٬000 ج.م 3 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة أتريك للتطوير العقاري

شركة أتريك للتطوير العقاري

شركة أتريك للتطوير العقاري هي شركة مصرية تعمل في تطوير المجتمعات السكنية والساحلية والتجارية، وتمتلك خبرة تتجاوز 27 عاماً في السوق العقاري. تركز الشركة على إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم المعاصر، والمواقع الاستراتيجية،…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة27+
عدد المشاريع28
تقييم المطور4.2
وحدات مسلمة3٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

ما الذي يجعل هذا الكمبوند مناسبًا للاستثمار؟

موقع مميز في R7، تنوع الوحدات، تسليمات قائمة، وخدمات متكاملة تدعم الطلب وإعادة البيع.

هل يوجد طلب فعلي على السكن أو الإيجار هنا؟

نعم، يتم دعم القرار بمؤشرات الطلب والمشاهدات وتنوع الوحدات المعروضة داخل نفس الكمبوند.

هل تتوفر خدمات يومية ومرافق عائلية؟

ممشى مركزي خالٍ من السيارات، مساحات خضراء، نادٍ اجتماعي، خدمات تجارية، أمن، ومواقف تحت الأرض.

كيف يمكنني طلب بروشور أو معاينة؟

يمكنك استخدام أزرار التواصل السريعة أو نموذج الاهتمام الموجود في الجانب الأيمن من الصفحة.