De Joya 3 New Capital

دي جويا 3 هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة تاج مصر داخل القطعة E1 بالحي السكني السابع R7 في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بموقع قريب من حي السفارات والمنطقة الدبلوماسية والنهر الأخضر ومحور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي ومطار العاصمة. يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 33 فدانًا، مع تخصيص نحو 19% فقط للمباني والنسبة المتبقية للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات والمرافق الترفيهية. يضم المشروع قرابة 21 مبنى سكنيًا موزعة على خمسة أنماط معمارية مختلفة بهدف زيادة التنوع البصري والخصوصية. تشمل الوحدات شققًا ودوبلكس وبنتهاوس، وتتراوح المساحات المعلنة للشقق بصورة عامة بين 140 و292 مترًا مربعًا، بينما تقترب مساحة الدوبلكس من 296–300 متر مربع. يوفر المشروع كلوب هاوس مقامًا على نحو 4 أفدنة، وحمامات سباحة، وبحيرات ومسطحات مائية، ومسارات للمشي والدراجات، ومناطق للأطفال، ومطاعم ومقاهي، ومولًا تجاريًا، وجيم وسبا، إلى جانب منظومة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وجراجات تحت الأرض. وفق الأسعار التسويقية المنشورة خلال 2026، تبدأ بعض الوحدات من نحو 8.746 مليون جنيه، بمتوسط معلن يقارب 52,500–53,000 جنيه للمتر، مع أنظمة سداد تشمل مقدمًا يبدأ من 5% وتقسيطًا يصل إلى 10 سنوات. الأسعار والتوافر قابلة للتغيير حسب المرحلة والوحدة.