شركة ريدي للتطوير العقاري

Park Crown New Cairo

التجمع الخامس 4.4 / 5 7 وحدة متاحة

ريدي سيتي القاهرة الجديدة هو مشروع عمراني متكامل تطوره شركة ريدي للتطوير العقاري في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يمتد المخطط العام على مساحة تقارب 820 فدانًا، ما يجعله من المشروعات واسعة النطاق في شرق القاهرة. خُصص نحو 400 فدان من مساحة…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 12.0% مساحات خضراء 49% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 820 فدان
الوحدات المتاحة 7
العائد 12.4%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

ريدي سيتي القاهرة الجديدة هو مشروع عمراني متكامل تطوره شركة ريدي للتطوير العقاري في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يمتد المخطط العام على مساحة تقارب 820 فدانًا، ما يجعله من المشروعات واسعة النطاق في شرق القاهرة. خُصص نحو 400 فدان من مساحة المشروع للمناطق المفتوحة، والمساحات الخضراء، والمرافق والخدمات، بينما تبلغ البصمة السكنية المعلنة نحو 15% فقط، بهدف تقليل الكثافة وتوفير قدر أكبر من الخصوصية والمساحات الطبيعية بين المباني. يتميز المشروع بقربه من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، حيث يبعد نحو 1.2 كيلومتر عن كل منهما، كما يقع على مسافة تقارب 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة. يتضمن المخطط مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل الاستوديوهات، والشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، لتلبية متطلبات السكن والاستثمار المختلفة. تشمل المرافق المخطط لها ناديًا رياضيًا كبيرًا، وملاعب، ومناطق تجارية وإدارية، ومجمعًا طبيًا، ومركزًا للتسوق، ومطاعم ومقاهي، ومسارات للمشي، ومسطحات خضراء ومائية. كما يوفر المشروع مواقف سيارات تحت الأرض، وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وخدمات صيانة ونظافة، ومصاعد، وأنظمة ومخارج للطوارئ. ويضم ريدي سيتي عدة مراحل ومجتمعات فرعية، منها ديجار وأزار ليجاسي وأزار ريدي. المشروع مطروح حاليًا للبيع على المخطط وتحت الإنشاء، ويظهر موعد التسليم المعلن على منصة Property Finder في الربع الرابع من عام 2029.

49%
مساحات خضراء
جيد تحت الإنشاء 820 فدان بنية مستقرة
49% المساحات الخضراء
جيد مستوى الأمان
جراجات تحت الأرض ومواقف سيارات مخصصة مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
12.0% نمو رأس المال
التجمع الخامس الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي، مساحة ضخمة، تنوع وحدات، ومجتمع متكامل.

مزايا المجتمع السكني

مساحات خضراء، أمن 24 ساعة، خدمات رياضية وتجارية وطبية، ومواقف تحت الأرض.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
جراج سيارات
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
كاميرات مراقبة
لاندسكيب
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

8 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال12.0%
مستوى الطلب8/100
سهولة إعادة البيع7/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
أسعار الإطلاق 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

الجامعة الأمريكية بالقاهرة University
10 دقائق
الطريق الدائري الأوسطي Road
دقيقتان
طريق العين السخنة Road
دقيقتان

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +12.0%
عدد العقارات 7 +6.0%
مستوى الطلب 8/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Dijar New Cairo
Dijar New Cairo 4.6 / 5 3٬900٬000 ج.م 10 عقار
Azzar New Cairo
Azzar 4.3 / 5 45٬000٬000 ج.م 131 عقار
Mivida New Cairo
mivida new cairo 4.9 / 5 12٬500٬000 ج.م 10 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة ريدي للتطوير العقاري

شركة ريدي للتطوير العقاري

شركة ريدي للتطوير العقاري هي الذراع المتخصصة في التطوير العقاري التابعة لمجموعة ريدي، وهي مجموعة متعددة الأنشطة ترجع جذورها إلى سبعينيات القرن الماضي. بدأت الشركة نشاطها العقاري المتخصص عام 2007، وتركز على تطوير مجتمعات…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة1+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع ريدي سيتي؟

يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة.

ما مساحة المشروع؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 820 فدانًا.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

شقق، استوديوهات، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس وفلل مستقلة.

ما موعد التسليم؟

التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2029.

ما أهم خدمات ريدي سيتي؟

نادي رياضي، مناطق تجارية وطبية، مساحات خضراء، مسارات مشي، أمن 24 ساعة وجراجات تحت الأرض.