Jewar El Sheikh Zayed

كمبوند جوار الشيخ زايد هو مجتمع سكني مغلق من تطوير شركة إيوان للتطوير العقاري، يقع في قلب الحي الثالث عشر بمدينة الشيخ زايد وبجوار كمبوند جيرة. يتمتع المشروع بموقع قريب من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية في الشيخ زايد والسادس من أكتوبر، بما يشمل محور 26 يوليو، هايبر وان، مول العرب، ميدان الحصري، والنادي الأهلي فرع الشيخ زايد. يمتد المشروع على مساحة معلنة تقارب 12 فدانًا وفق المصادر الأحدث، بينما تذكر بعض المصادر التسويقية القديمة مساحة 16 فدانًا؛ لذلك يعتمد رقم 12 فدانًا باعتباره الأكثر تكرارًا في المنصات الحديثة. يضم جوار مجموعة من الشقق السكنية والدوبلكسات والوحدات الأرضية ذات الحدائق الخاصة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس، وتتراوح المساحات المتداولة للشقق تقريبًا بين 120 و220 مترًا مربعًا، مع وحدات بنتهاوس تصل إلى نحو 270 مترًا مربعًا. يتسم المشروع بالمباني منخفضة الارتفاع، والمساحات الفاصلة بين العمارات، واللاندسكيب، والممرات، والمسطحات المائية، بما يدعم الهدوء والخصوصية. يوفر الكمبوند خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، ومواقف سيارات، ومناطق ترفيهية للأطفال، وحمامات سباحة، وناديًا اجتماعيًا ورياضيًا، ومساحات خضراء، ومناطق تجارية وخدمية. المشروع قائم وجاهز للسكن، وتتوفر وحداته حاليًا بصورة أساسية من خلال سوق إعادة البيع والإيجار. تتراوح أسعار الوحدات المعروضة تبعًا للمساحة والتشطيب والموقع الداخلي، مع تداول الشقق خلال 2026 بأسعار تبدأ تقريبًا من 6 ملايين جنيه، ومتوسطات سعرية تقارب 55,000–67,000 جنيه للمتر المربع.