The Mornings

ذا مورنينجز هو مشروع متعدد الاستخدامات تطوره شركة الأهلي صبور في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من منطقة الياسمين وطريق التسعين الشمالي. طُرح المشروع باعتباره مجتمعًا عصريًا يجمع بين السكن والاستثمار، مع مفهوم «التملك بغرض التأجير» الذي يتيح للملاك الاستفادة من إدارة تشغيلية للوحدات بهدف تحقيق دخل إيجاري. يمتد المشروع على مساحة تقارب 15 فدانًا، ويضم شققًا سكنية وأجنحة فندقية أو سكنية مخدومة، إلى جانب وحدات إدارية وعيادات طبية. يعتمد التصميم المعماري على مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع بطابع حديث، محاطة بالمساحات الخضراء والعناصر المائية ومناطق التجمع المفتوحة. يوفر المشروع مسارات للمشي والجري والدراجات، ومنطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق، ومناطق للأطفال، وجراجات تحت الأرض، ومنطقة تجارية وخدمات اجتماعية وترفيهية. ويستفيد ذا مورنينجز من موقعه القريب من أهم الوجهات؛ إذ يبعد نحو 7 دقائق عن دوسيت تاني ليك فيو، و10 دقائق عن الرحاب، و15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية وكايرو فستيفال سيتي، و20 دقيقة تقريبًا عن مطار القاهرة الدولي. تشير البيانات التسويقية إلى أن غالبية الوحدات تتمتع بإطلالات على اللاندسكيب والعناصر المائية، بما يدعم الخصوصية وجودة المشهد الداخلي. المشروع ما يزال تحت الإنشاء ومتاحًا للبيع بنظام الأوف بلان، مع موعد تسليم معلن في الربع الرابع من عام 2029.