القيمة المدعومة بالذكاء
3٬528٬000 ج.مالقيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.
مقارنة السعر بالسوق
-12%السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.
العائد الإيجاري
7.5%عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.
توقع النمو
+9.4%معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.
درجة الطلب
79/100نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.
درجة الاستثمار
88/100مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.
حقائق سريعة
تفاصيل العقار والمزايا الأساسية
وصف العقار
شقة 180 متر للبيع في بيت الوطن – الحي الخامس (N91)
فرصة مميزة لامتلاك شقة بموقع مميز في بيت الوطن – الحي الخامس.
الدور الأول
المساحة: 180 م²
لوكيشن مميز:
– دقيقتين من كمبوند بالم هيلز وماونتن فيو
– 5 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي
– دخلة مباشرة من شارع بالم هيلز
– خطوات من منطقة الفيو زون
التقسيمة الداخلية:
– 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص)
– 3 حمامات
– مطبخ
– ريسبشن
– 2 تراس
الاستلام:
– أبريل 2027
التشطيب:
– نصف تشطيب
الأسعار وطرق السداد:
– الكاش: 3,150,000 جنيه
– تقسيط سنة: إجمالي السعر 3,300,000 جنيه – مقدم 1,300,000 جنيه
– تقسيط سنتين: إجمالي السعر 3,500,000 جنيه – مقدم 1,400,000 جنيه
حصة الجراج: 200,000 جنيه.
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة
- حمامات سباحة
- نادي اجتماعي
- ممرات خضراء
- مول تجاري
- منطقة أطفال
تجربة الموقع
خريطة تفاعلية وما حول العقار
القاهرة - القاهرة الجديدة
تحليل واستثمار
مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.
درجة الثقة
- المالك موثق
- الوكيل موثق
- الموقع موثق
- المستندات موثقة
- القيمة السوقية مدعومة
- الفيديو موثق
حاسبة التمويل والتقسيط
تحليلات المنطقة
وكلاء ومساعدة
بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.
Nile Keys Realty
خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.
دليل اجتماعي
نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.
آخر النشاطات