Stau New Capital

كمبوند ستاو هو مشروع سكني متكامل يقع في القطعة B2 بالحي السكني السابع R7 في العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الجامعة البريطانية والحي الدبلوماسي والطريق الدائري الإقليمي. يمتد المشروع على مساحة تقارب 68 فدانًا، ويعتمد مخططه على توزيع المباني السكنية وسط مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات ومناطق ترفيهية. تشير المصادر إلى أن نسبة الإنشاءات تتراوح بين 20% و30% من إجمالي الأرض، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمناطق المفتوحة والخدمات. يوفر المشروع شققًا سكنية تبدأ مساحاتها المنشورة من نحو 90 أو 97 مترًا مربعًا، إضافة إلى وحدات أكبر تصل إلى 220 مترًا مربعًا أو أكثر، ودوبلكسات تبدأ من نحو 270 مترًا مربعًا، وفيلات تبدأ من 450 مترًا مربعًا. وتشمل المرافق المخطط لها حمامات سباحة، ناديًا اجتماعيًا ورياضيًا، منطقة تجارية، مطاعم ومقاهي، مركزًا طبيًا، صالات رياضية، مسارات للجري والدراجات، مناطق للأطفال، كاميرات مراقبة، أمنًا على مدار الساعة، وجراجات للسيارات. تظهر الوحدات الحالية بأسعار متفاوتة نتيجة اختلاف المساحة والمرحلة ونظام السداد. تسجل القوائم الحديثة أسعارًا تبدأ من نحو 4,105,500 جنيه على Aqarmap، بينما تعرض مصادر أخرى أسعارًا تبدأ من 5,500,000 جنيه للشقق. ويتراوح سعر المتر في عدد من الإعلانات الحديثة تقريبًا بين 19,000 و27,000 جنيه، مع وجود أنظمة سداد مختلفة قد تمتد إلى 7 أو 9 أو 10 سنوات، وبعض عروض إعادة البيع تصل إلى 15 سنة. توجد وحدات معلنة كتسليم فوري، بينما تسجل صفحة المشروع على Property Finder موعدًا متوقعًا لاستكمال مراحل أخرى في الربع الأول من 2028.