شركة سوديك للتطوير العقاري

Westown

سوديك ويست (SODIC West) 4.8 / 5 6 وحدة متاحة

يُعد ويست تاون أحد أهم المشروعات متعددة الاستخدامات التي طورتها شركة سوديك في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والمكاتب الإدارية والمناطق التجارية والخدمات الترفيهية ضمن مجتمع حضري متكامل. يمتد المشروع على مساحة تقارب 120 هكتاراً (1.2 مليون متر مربع)،…

عائد إيجاري 6.8% نمو رأسمالي 14.0% مساحات خضراء 78% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 95٬000 ج.م/م²
المساحة 1٬200٬000 فدان
الوحدات المتاحة 6
العائد 14.0%
التقييم 4.8 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

يُعد ويست تاون أحد أهم المشروعات متعددة الاستخدامات التي طورتها شركة سوديك في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والمكاتب الإدارية والمناطق التجارية والخدمات الترفيهية ضمن مجتمع حضري متكامل. يمتد المشروع على مساحة تقارب 120 هكتاراً (1.2 مليون متر مربع)، وتم تصميمه ليكون مركزاً حضرياً حديثاً يخدم سكان غرب القاهرة ويوفر بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، بالإضافة إلى منطقة Westown Hub التجارية ومبانٍ إدارية ومطاعم ومقاهٍ ومدارس وخدمات رياضية. كما تتميز غالبية الوحدات بإطلالات على الحدائق المفتوحة والبحيرات الصناعية. اعتمدت سوديك في تصميم المشروع على تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والممرات المخصصة للمشاة، مع توفير شبكات طرق داخلية ومواقف سيارات وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة. ويتميز المشروع بقربه من أهم المحاور الرئيسية مثل طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور دهشور، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. بعد اكتمال مراحل المشروع أصبح ويست تاون من أكثر المجتمعات السكنية استقراراً في الشيخ زايد، كما يحظى بطلب مرتفع في سوق إعادة البيع والإيجار بفضل جودة الإدارة والخدمات.

78%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 1٬200٬000 فدان بنية ذكية
78% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مواقف خاصة للسكان ومواقف للزوار مع تأمين وكاميرات مراقبة 24/7. مواقف السيارات
متوفرة البنية الذكية
6.8% العائد الإيجاري
14.0% نمو رأس المال
سوديك ويست (SODIC West) الموقع
4.8 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد. مشروع مكتمل من شركة سوديك ذات السمعة القوية. طلب مرتفع على إعادة البيع والإيجار. مجتمع متكامل بالخدمات والمرافق. قيمة استثمارية مستقرة ونمو رأسمالي جيد.

مزايا المجتمع السكني

يوفر ويست تاون مجتمعًا متكاملاً يجمع بين السكن والعمل والترفيه، مع مساحات خضراء واسعة، وخدمات تجارية وتعليمية ورياضية، وأمن على مدار الساعة، مما يوفر بيئة مريحة وآمنة للعائلات.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
إنترنت فايبر
بحيرات صناعية
تكييف مركزي
حمامات سباحة
دواليب حائط
سبا / جاكوزي
شرفة / تراس
صالة ألعاب رياضية
عداد كهرباء مسبق الدفع

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

92 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.8%
نمو رأس المال14.0%
مستوى الطلب9/100
سهولة إعادة البيع9/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
متوسط سعر الشقق متوسط سعر الدوبلكس متوسط سعر البنتهاوس متوسط سعر التاون هاوس متوسط سعر التوين هاوس متوسط سعر الفيلات المستقلة

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مول مصر Mall
15 دقيقة
مستشفى الشيخ زايد التخصصي Hospital
10 دقائق
الجامعة الكندية الدولية University
10 دقائق
ميدان جهينة Airport
15 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 95٬000 ج.م/م² +14.0%
عدد العقارات 6 +6.0%
مستوى الطلب 9/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Palm Hills Zayed
Palm Hills Zayed 0.0 / 5 3٬500٬000 ج.م 5 عقار
Palm Hills Sheikh Zayed
Palm Hills Sheikh Zayed 4.6 / 5 12٬000٬000 ج.م 6 عقار
The Crown Palm Hills
The Crown Palm Hills 4.8 / 5 19٬000٬000 ج.م 3 عقار
VYE Sodic - في سوديك
VYE Sodic – في سوديك 4.4 / 5 13٬580٬000 ج.م 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة سوديك للتطوير العقاري

شركة سوديك للتطوير العقاري

تُعد شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وقد تأسست عام 1996 تحت اسم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار. نجحت الشركة خلال أكثر من ربع قرن في…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة30+
عدد المشاريع20
تقييم المطور4.8
وحدات مسلمة15٬000

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

ما الذي يجعل هذا الكمبوند مناسبًا للاستثمار؟

موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد. مشروع مكتمل من شركة سوديك ذات السمعة القوية. طلب مرتفع على إعادة البيع والإيجار. مجتمع متكامل بالخدمات والمرافق. قيمة استثمارية مستقرة ونمو رأسمالي جيد.

هل يوجد طلب فعلي على السكن أو الإيجار هنا؟

نعم، يتم دعم القرار بمؤشرات الطلب والمشاهدات وتنوع الوحدات المعروضة داخل نفس الكمبوند.

هل تتوفر خدمات يومية ومرافق عائلية؟

يوفر ويست تاون مجتمعًا متكاملاً يجمع بين السكن والعمل والترفيه، مع مساحات خضراء واسعة، وخدمات تجارية وتعليمية ورياضية، وأمن على مدار الساعة، مما يوفر بيئة مريحة وآمنة للعائلات.

كيف يمكنني طلب بروشور أو معاينة؟

يمكنك استخدام أزرار التواصل السريعة أو نموذج الاهتمام الموجود في الجانب الأيمن من الصفحة.