Stone Residence

ستون ريزيدنس هو مجتمع سكني متكامل في منطقة القطامية بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري وشارع التسعين وطريق القاهرة–العين السخنة. يتميز المشروع بموقع يتيح الوصول إلى المعادي ومدينة نصر ومصر الجديدة والجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية ومطار القاهرة الدولي. يمتد المشروع، وفق البيانات الأكثر اتساقاً، على مساحة تقارب 600,000 متر مربع، ويضم نحو 460 مبنى سكنياً تحيط بها الحدائق والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة. يعتمد المخطط العام على توزيع المباني حول مناطق مفتوحة، بما يوفر إطلالات على اللاندسكيب ويقلل التلاصق المباشر بين الوحدات. يقدم المشروع شققاً سكنية واستوديوهات وبنتهاوس، كما تظهر بعض القوائم وحدات دوبلكس، بمساحات تبدأ تقريباً من 128 متر مربع وتصل إلى نحو 275 متر مربع لبعض وحدات البنتهاوس والدوبلكس. تتوافر الوحدات بتشطيبات كاملة أو نصف تشطيب حسب المرحلة والوحدة. وتشمل الخدمات نوادي خاصة، مناطق رياضية، مسارات للجري، حدائق، مناطق أطفال، مسجد، سبا، حمامات سباحة، مناطق انتظار سيارات، ونظام أمن وحراسة. يُعد ستون ريزيدنس مشروعاً قائماً وجاهزاً للسكن، مع وجود وحدات استلام فوري في السوق الأولي وإعادة البيع. وتظهر البيانات السوقية الحديثة تفاوتاً واضحاً في الأسعار وفق المساحة والتشطيب والإطلالة وحالة السداد؛ حيث تبدأ بعض وحدات إعادة البيع من نحو 6.7–7.7 مليون جنيه، بينما تبلغ أسعار الوحدات المتاحة مباشرة بنظم تقسيط نحو 14.114 مليون جنيه لبعض المساحات.