أبرز أعمال شركة PRE العقارية

The Brooks New Cairo

التجمع الخامس 4.4 / 5 0 وحدة متاحة

يقع ذا بروكس التجمع الخامس على 158 فدان في القاهره الجديده ومكون من 5 احياء راقية ذو تصميم عالمي وعصري، تعرف الأن علي الأسعار وانظمة السداد بعد التحديث الأخير عندنا يكون الموقع المثالي هو خيارك يجب ان يكون ذا بروكس هو اختيارك،…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 14.5% مساحات خضراء 48% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 120 فدان
الوحدات المتاحة 0
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

يقع ذا بروكس التجمع الخامس على 158 فدان في القاهره الجديده ومكون من 5 احياء راقية ذو تصميم عالمي وعصري، تعرف الأن علي الأسعار وانظمة السداد بعد التحديث الأخير عندنا يكون الموقع المثالي هو خيارك يجب ان يكون ذا بروكس هو اختيارك، لا شك ان اختيار موقع الكمبوند اخذ فترة كبيرة لتحديد المكان، وكانت القاهره الجديده هي المكان الامثل لاقامة المشروع حيث الهدوء والرقي، بالاضافة الى ان المكان الاستراتيجي سوف يسهل عليك الوصول الى الاماكن الرئيسية ليضمن لك افضل راحة وترفيه، واليك اهم الاماكن القريبة من الكمبوند مثل كمبوند سراي : قطعة رقم 1 القاهرة الجديدة أول مدخل التجمع الخامس يبعد 60 متر من شارع التسعين الجنوبي. يبعد The brooks التجمع الخامس عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة حوالي 15 دقيقة. يبعد 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي الجوي. يبعد كمبوند ذا بروكس حوالي 5 دقائق عن كايرو فيستيفال مول القاهرة الجديدة. كما يبعد أيض اً عن مدينة نصر ومصر الجديدة حوالي 15 دقيقة بالسيارة. قريب من كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس. وحدات بالطابق الأرضي مكونة من غرفة نوم واحدة وتبدأ مساحتها من 105 متر مربع، مُلحقه بحديقة تبدأ مساحتها من 50 متر حتى 120 متر. يوجد وحدات بالطابق الأرضي مكونة من غرفتين نوم، وتبدأ مساحتها من 129 متر مربع، مزود بحديقة مساحتها 80 متر مربع. يتوافر وحدات بالطوابق العلوية مكونة من غرفتين وتتراوح مساحتها بين 124 متر مربع حتى 126 متر مربع. وحدات بنتهاوس تتراوح مساحتها بين 212 متر مربع حتى 216 متر مربع، مُلحقه برووف مساحته تبدأ من 19 متر حتى 26 متر. تبدأ مساحة وحدات التراس دوبليكس من 236 متر مربع. تبدأ مساحة وحدات اللوفت من 251 متر مربع. وحدات الجاردن دوبليكس تتراوح مساحتها بين 235 متر مربع حتى 249 متر، مُزوده بحديقة خاصة مساحتها تبدـ من 70 متر حتى 150 متر مربع. استثمر واحجز وحدتك في The brooks الآن بأقل مُقدم للتعاقُد، وبأطول فترة للسداد تصل إلى 10 سنوات. واتساب اتصل بنا .cls-1 { fill: none; } percentage–filled 10% مقدم الدفع 7 تقسيط 6,000,000 السعر .duotone_een { fill: #0B1719; } .duotone_twee { fill: #555D5E; } تحت الإنشاء النوع

48%
مساحات خضراء
فائق تحت الإنشاء 120 فدان بنية مستقرة
48% المساحات الخضراء
فائق مستوى الأمان
مواقف تحت الأرض ومناطق زوار مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
14.5% نمو رأس المال
التجمع الخامس الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

يقدم ذا بروكس التجمع لأصحاب وحداته العديد من الفوائد الاستثمارية التي تجعل منه الخيار الأول لمختلف المستثمرين من راغبي الحصول على استثمار آمن ومضمون، وتعد أبرز تلك الفوائد: الحصول على دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات المشروع السكنية أحد أكثر الوحدات السكنية المطلوبة للإيجار في التجمع الخامس. الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتة دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل التي تعمل على خفض قيمة رأس المال. تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى، وذلك نظرا للزيادة المستمرة التي تحدث في أسعار الوحدات. مقدم الحجز المتاح يبدأ من 10%. فترات السداد تصل إلى 7 سنوات.

مزايا المجتمع السكني

ألعاب أطفال مطاعم وكافيهات أفراد أمن حمامات سباحة جيم وسبا مراكز صحية موقف سيارات نوادي وملاعب

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

86 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال14.5%
مستوى الطلب82/100
سهولة إعادة البيع80/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2021 2022 2023 2024

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

أضف إحداثيات الكمبوند من الباك إند لعرض الخريطة.
المطار الدولي Airport
25 دقيقة
جامعة دولية University
12 دقيقة
مدرسة دولية School
8 دقائق
مستشفى تخصصي Hospital
10 دقائق
مول رئيسي Shop
9 دقائق
محور رئيسي Road
5 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +14.5%
عدد العقارات 0 +6.0%
مستوى الطلب 82/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

WUUD Residence New Cairo
WUUD Residence New Cairo 4.5 / 5 2٬500٬000 ج.م 3 عقار
Grova New Cairo
Grova New Cairo 4.6 / 5 31٬000٬000 ج.م 0 عقار
Livair New Cairo
Livair New Cairo 4.6 / 5 3٬515٬000 ج.م 3 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

أبرز أعمال شركة PRE العقارية

أبرز أعمال شركة PRE العقارية

ستون بارك ستون ريزيدنس هضبة تلال الساحل الشمالي هضبة تلال السخنة تعرف على مشروع كمبوند Zed East التجمع الخامس

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة20+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

ما الذي يجعل هذا الكمبوند مناسبًا للاستثمار؟

يقدم ذا بروكس التجمع لأصحاب وحداته العديد من الفوائد الاستثمارية التي تجعل منه الخيار الأول لمختلف المستثمرين من راغبي الحصول على استثمار آمن ومضمون، وتعد أبرز تلك الفوائد: الحصول على دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات المشروع السكنية أحد أكثر الوحدات السكنية المطلوبة للإيجار في التجمع الخامس. الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتة دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل التي تعمل على خفض قيمة رأس المال. تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى، وذلك نظرا للزيادة المستمرة التي تحدث في أسعار الوحدات. مقدم الحجز المتاح يبدأ من 10%. فترات السداد تصل إلى 7 سنوات.

هل يوجد طلب فعلي على السكن أو الإيجار هنا؟

نعم، يتم دعم القرار بمؤشرات الطلب والمشاهدات وتنوع الوحدات المعروضة داخل نفس الكمبوند.

هل تتوفر خدمات يومية ومرافق عائلية؟

ألعاب أطفال مطاعم وكافيهات أفراد أمن حمامات سباحة جيم وسبا مراكز صحية موقف سيارات نوادي وملاعب

كيف يمكنني طلب بروشور أو معاينة؟

يمكنك استخدام أزرار التواصل السريعة أو نموذج الاهتمام الموجود في الجانب الأيمن من الصفحة.