شركة بيراميدز للتطوير العقاري

Pyramids City October

محور 26 يوليو – أمام مول العرب، مدينة السادس من أكتوبر 4.4 / 5 0 وحدة متاحة

كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر هو مشروع سكني جديد تطوره شركة بيراميدز للتطوير العقاري في مدينة السادس من أكتوبر، على محور 26 يوليو مباشرة وأمام مول العرب. يمتد المشروع على مساحة تقارب 62 فدانًا، ويستهدف إنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين المباني…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 18.0% مساحات خضراء 80% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 84٬500 ج.م/م²
المساحة 119 فدان
الوحدات المتاحة 0
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر هو مشروع سكني جديد تطوره شركة بيراميدز للتطوير العقاري في مدينة السادس من أكتوبر، على محور 26 يوليو مباشرة وأمام مول العرب. يمتد المشروع على مساحة تقارب 62 فدانًا، ويستهدف إنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين المباني العصرية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات اليومية والترفيهية. يضم المشروع شققًا سكنية بتوزيعات متنوعة، إلى جانب وحدات دوبلكس وبنتهاوس، مع اختلاف المساحات المعلنة بين المصادر، حيث تتركز غالبية المساحات المتداولة بين نحو 78 و178 مترًا مربعًا. تعتمد التصميمات المعمارية على واجهات حديثة وشرفات واسعة وتوزيع المباني حول مناطق اللاندسكيب والمسطحات المائية، بما يوفر إطلالات مفتوحة ودرجة أفضل من الخصوصية. تشمل الخدمات المخطط لها حمامات سباحة، مناطق رياضية، صالة ألعاب رياضية، مناطق مخصصة للأطفال، مطاعم ومقاهي، خدمات تجارية، مواقف سيارات، أنظمة مراقبة، بوابات إلكترونية، وأمنًا يعمل على مدار الساعة. ويمنح موقع المشروع سهولة الوصول إلى مول العرب ومول مصر ومحور 26 يوليو وطريق الواحات ووصلة دهشور، بالإضافة إلى قربه من مستشفى دار الفؤاد ومدينة الإنتاج الإعلامي ونادي وادي دجلة. المشروع مطروح بنظام البيع على الخريطة، وتوضح بيانات Property Finder أن موعد التسليم المتوقع هو الربع الرابع من عام 2028.

80%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 119 فدان بنية مستقرة
80% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات خاصة ومواقف سيارات مؤمّنة. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
18.0% نمو رأس المال
محور 26 يوليو – أمام مول العرب، مدينة السادس من أكتوبر الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي على محور 26 يوليو أمام مول العرب، مطور ذو خبرة، مجتمع متكامل، وخطط سداد مرنة مع فرص نمو رأسمالي قوية.

مزايا المجتمع السكني

مساحات خضراء واسعة، بحيرات، خدمات تجارية وترفيهية، مناطق رياضية وأطفال، أمن 24/7، ومواقف سيارات مؤمّنة.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن وحراسة
بحيرات صناعية
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
لاندسكيب
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة تجارية / مول

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

87 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال18.0%
مستوى الطلب90/100
سهولة إعادة البيع84/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
سعر الإطلاق – 2025 السعر الحالي – 2026 السعر المتوقع – 2027 السعر المتوقع عند التسليم – 2028

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مول العرب Airport
دقيقة واحدة
مستشفى دار الفؤاد Hospital
3 دقائق
جامعة النيل Airport
5 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 84٬500 ج.م/م² +18.0%
عدد العقارات 0 +6.0%
مستوى الطلب 90/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

سولانا ويست زايد الجديدة
Solana West – سولانا ويست 4.9 / 5 15٬200٬000 ج.م 99 عقار
Joulz October
Joulz October 4.4 / 5 13٬508٬000 ج.م 4 عقار
Keeva 6th of October
Keeva Sabbour 4.6 / 5 16٬000٬000 ج.م 4 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة بيراميدز للتطوير العقاري

شركة بيراميدز للتطوير العقاري

تأسست شركة بيراميدز للتطوير العقاري في فرنسا عام 2000، ثم بدأت نشاطها داخل السوق العقاري المصري عام 2013، مستفيدة من خبرة ممتدة في تطوير وتنفيذ المشروعات العقارية بمختلف أنواعها. تركز الشركة على إنشاء مجتمعات…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة26+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر؟

يقع على محور 26 يوليو مباشرة أمام مول العرب في مدينة السادس من أكتوبر.

من هو مطور بيراميدز سيتي 5؟

شركة بيراميدز للتطوير العقاري.

ما مساحة المشروع؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 120 فدانًا.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

شقق سكنية ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات متنوعة.