الأهلي صبور للتطوير العقاري

Keeva Sabbour

التوسعات الشرقية – السادس من أكتوبر 4.4 / 5 4 وحدة متاحة

كيفا Keeva هو مجتمع سكني متكامل تطوره شركة الأهلي صبور في قلب منطقة غرب القاهرة بمدينة السادس من أكتوبر. يقع المشروع مباشرة على وصلة دهشور، على بعد حوالي دقيقتين من ميدان جهينة، وهو ما يمنحه اتصالاً جيداً بالمراكز التجارية والخدمية الرئيسية في…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 18.0% مساحات خضراء 49% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 142٬000 ج.م/م²
المساحة 144 فدان
الوحدات المتاحة 4
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

كيفا Keeva هو مجتمع سكني متكامل تطوره شركة الأهلي صبور في قلب منطقة غرب القاهرة بمدينة السادس من أكتوبر. يقع المشروع مباشرة على وصلة دهشور، على بعد حوالي دقيقتين من ميدان جهينة، وهو ما يمنحه اتصالاً جيداً بالمراكز التجارية والخدمية الرئيسية في أكتوبر والشيخ زايد. يمتد المشروع على مساحة تقارب 144 فداناً، واعتمد تخطيطه على الدمج بين المساحات الطبيعية الواسعة والعمارة العصرية البسيطة، بالتعاون مع YBA Architects. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بما يسمح باستهداف شرائح مختلفة من العائلات. ويركز المخطط العام على تقليل الاعتماد على السيارات داخل المناطق السكنية وتوفير مسارات آمنة للمشاة والدراجات وسط المساحات المفتوحة. كما يشمل Keeva منطقة تجارية، مساحات إدارية، عيادات، مطاعم، مرافق رياضية، حمامات سباحة، Clubhouse، بالإضافة إلى فندق ضمن التصور متعدد الاستخدامات للمشروع. ويتميز الموقع بالقرب من Mall of Arabia وHyper One ومستشفى دار الفؤاد والمؤسسات التعليمية، بينما تشير بيانات المطور إلى أن المشروع يبعد نحو 5 دقائق عن المراكز التجارية، و7 دقائق عن Media Production City، و15 دقيقة عن Smart Village. كما توفر خدمات المشروع منظومة أمن ومراقبة وخدمات تشغيلية ومرافق ترفيهية، مع تركيز واضح على الخصوصية والمساحات الخضراء. يعد Keeva من المشروعات السكنية الراقية في شرق توسعات السادس من أكتوبر، ويستفيد استثمارياً من موقعه على وصلة دهشور وقربه من الشيخ زايد ومناطق الخدمات الرئيسية بغرب القاهرة.

49%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 144 فدان بنية مستقرة
49% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات ومواقف سيارات مخصصة للسكان. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
18.0% نمو رأس المال
التوسعات الشرقية – السادس من أكتوبر الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مباشر على وصلة دهشور، قرب ميدان جهينة ومراكز التسوق والجامعات والخدمات الطبية، مطور ذو سجل طويل، مجتمع منخفض الكثافة نسبياً ومساحات طبيعية واسعة، وتنوع في أنواع الوحدات.

مزايا المجتمع السكني

مساحات خضراء ومفتوحة، Clubhouse، حمامات سباحة، منشآت رياضية، مسارات مشاة ودراجات، منطقة تجارية، مطاعم، عيادات، مساحات إدارية، مناطق للأطفال والحيوانات الأليفة وفندق ضمن المشروع.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

88 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال18.0%
مستوى الطلب87/100
سهولة إعادة البيع84/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2026 – وحدات المطور الجديدة 2026 – إعادة البيع

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مول العرب Mall
5 دقائق تقريباً
ميدان جهينة Landmark
دقيقتان

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 142٬000 ج.م/م² +18.0%
عدد العقارات 4 +6.0%
مستوى الطلب 87/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

O West
O West Orascom 4.7 / 5 7٬305٬000 ج.م 7 عقار
Badya Palm Hills
badya palm hills 4.8 / 5 6٬400٬000 ج.م 90 عقار
Sun Capital Compound
Sun Capital Compound 4.3 / 5 7٬035٬000 ج.م 312 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

الأهلي صبور للتطوير العقاري

الأهلي صبور للتطوير العقاري

الأهلي صبور للتطوير العقاري واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، وتعود قصة الشركة إلى عام 1994 تحت رؤية المهندس حسين صبور، مع شراكة استراتيجية مع البنك الأهلي المصري. ركزت الشركة على تطوير…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة32+
عدد المشاريع65
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة26٬000

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند كيفا؟

يقع كمبوند كيفا مباشرة على وصلة دهشور بمدينة السادس من أكتوبر، على بعد حوالي دقيقتين من ميدان جهينة.

من هو مطور كمبوند كيفا؟

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments.

ما مساحة كمبوند كيفا؟

يمتد المشروع على مساحة حوالي 144 فداناً.

ما أنواع الوحدات في Keeva؟

تتنوع الوحدات بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.

ما أهم خدمات ومرافق كمبوند كيفا؟

تشمل المرافق Clubhouse وحمامات سباحة ومنشآت رياضية ومنطقة تجارية ومطاعم وعيادات ومساحات إدارية ومسارات مشاة ودراجات وفندق وخدمات أمن ومراقبة.