شركة لاند مارك للتطوير العقاري

More Residence New Cairo

محور يوسف السباعي – داخل مشروع There، القاهرة الجديدة 4.4 / 5 3 وحدة متاحة

مور ريزيدنسز هو مشروع سكني مخدوم تطوره شركة LMD في القاهرة الجديدة، داخل المخطط العمراني الأكبر المرتبط بمشروع There، وعلى محور يوسف السباعي. أُعلن عن إطلاق المشروع في أكتوبر 2024 على مساحة تبلغ نحو 50 فدانًا، ليكون أول مشروع للشركة في قطاع…

عائد إيجاري 8.3% نمو رأسمالي 15.0% مساحات خضراء 83% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 93٬000 ج.م/م²
المساحة 50 فدان
الوحدات المتاحة 3
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

مور ريزيدنسز هو مشروع سكني مخدوم تطوره شركة LMD في القاهرة الجديدة، داخل المخطط العمراني الأكبر المرتبط بمشروع There، وعلى محور يوسف السباعي. أُعلن عن إطلاق المشروع في أكتوبر 2024 على مساحة تبلغ نحو 50 فدانًا، ليكون أول مشروع للشركة في قطاع الوحدات السكنية المخدومة بالقاهرة الجديدة. يضم المشروع أكثر من 1,000 وحدة راقية، تشمل شققًا بمساحات تتراوح تقريبًا بين 90 و190 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بمساحات من 181 إلى 220 مترًا مربعًا. يعتمد المخطط العام على كثافة بنائية محدودة، مع تخصيص أكثر من 80% من المساحة للمناطق المفتوحة، المسطحات الخضراء وتنسيق الموقع. وتتمتع الوحدات بإطلالات واسعة على نحو 450 فدانًا من المساحات الطبيعية والمياه المحيطة بالمشروع. تشمل المرافق المعلنة ناديًا اجتماعيًا، حمامات سباحة متعددة، مناطق لياقة بدنية، منطقة أطفال، مسطحات مائية، حمام سباحة إنفينيتي، مساحات للتجمع، مطاعم ومقاهي، ممشى مخصصًا للمشاة ومواقف سيارات تحت الأرض لكل مجموعة سكنية. يوفر المشروع خدمات سكنية وضيافة تشمل الأمن والمراقبة، الصيانة، تنسيق الحدائق، خدمات التدبير المنزلي، المصاعد ومواقف السيارات تحت الأرض. يقع المشروع على مسافة تقارب ست دقائق من الطريق الدائري ونحو عشر دقائق من مطار القاهرة الدولي، مع اتصال بمحور يوسف السباعي وطريق محمد نجيب. المشروع قيد التطوير، وتشير بيانات Property Finder إلى موعد تسليم مستهدف خلال الربع الرابع من عام 2029.

83%
مساحات خضراء
جيد تحت الإنشاء 50 فدان بنية ذكية
83% المساحات الخضراء
جيد مستوى الأمان
جراجات تحت الأرض. مواقف السيارات
متوفرة البنية الذكية
8.3% العائد الإيجاري
15.0% نمو رأس المال
محور يوسف السباعي – داخل مشروع There، القاهرة الجديدة الموقع
4.5 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي، خدمات فندقية، مساحات خضراء واسعة، وفرص نمو رأسمالي.

مزايا المجتمع السكني

خصوصية، أمن، نادي اجتماعي، حمامات سباحة، مساحات للمشاة وخدمات متكاملة.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
إنترنت فايبر
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

88 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري8.3%
نمو رأس المال15.0%
مستوى الطلب87/100
سهولة إعادة البيع82/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2024 – الإطلاق 2025 – تقديري 2026 – تقديري

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مطار القاهرة الدولي Airport
10 دقائق
الجامعة الأمريكية بالقاهرة University
15 دقيقة
طريق العين السخنة Road
25 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 93٬000 ج.م/م² +15.0%
عدد العقارات 3 +6.0%
مستوى الطلب 87/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Stei8ht New Cairo 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Zed East New Cairo 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Hyde Park New Cairo
Hyde Park New Cairo 4.7 / 5 9٬400٬000 ج.م 9 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة لاند مارك للتطوير العقاري

شركة لاند مارك للتطوير العقاري

تعد شركة لاند مارك للتطوير العقاري LMD من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث بدأت نشاطها عام 2007 وارتبط اسمها بتطوير مشروعات سكنية واستثمارية في مواقع قوية داخل القاهرة الجديدة وخارج مصر، وتعتمد…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة1+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.5
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند مور ريزيدنسز؟

يقع على محور يوسف السباعي في القاهرة الجديدة داخل مشروع There

من هو مطور مور ريزيدنسز؟

شركة لاند مارك للتطوير العقاري LMD.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

شقق سكنية مخدومة ووحدات دوبلكس.

ما مساحة المشروع؟

نحو 50 فدانًا.

متى موعد التسليم؟

التسليم المتوقع خلال الربع الرابع من عام 2029.