Mono Villa New Zayed

مونو فيلا هو مشروع سكني بوتيك تطوره شركة PLDG Development في منطقة الحزام الأخضر، حوض 33، بمدينة السادس من أكتوبر بالقرب من نطاق زايد الجديدة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 5 أفدنة، وصُمم ليقدم مجتمعًا محدود الكثافة يضم 40 فيلا مستقلة فقط، بما يعزز الخصوصية والهدوء ويقلل الازدحام داخل المشروع. خصص المخطط العام نحو 85% من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات والمناطق المفتوحة، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 15% من إجمالي الأرض. يضم المشروع فيلات مستقلة بتصميمات معمارية عصرية تتكون من طابق أرضي وطابقين ورووف، مع حدائق خاصة ومسارات للمشي والجري وطرق داخلية واسعة ومناطق جلوس خارجية. تتراوح المساحات المبنية المعلنة بين 217 و289 مترًا مربعًا، موزعة على أربعة نماذج مختلفة لتلبية احتياجات الأسر المتنوعة. تشمل الخدمات بوابات إلكترونية ومجتمعًا مغلقًا، وأمنًا على مدار 24 ساعة، ومساحات خضراء، وحدائق مفتوحة، ومناطق ألعاب للأطفال، ومركزًا للياقة البدنية. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية؛ إذ يبعد نحو دقيقة عن محطة المونوريل، و3 دقائق عن طريق الواحات، و5 دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي. حصل المشروع على القرار الوزاري رقم 460 لسنة 2026، وأعلنت الشركة إطلاقه رسميًا في يونيو 2026. توفر PLDG أنظمة سداد متعددة تبدأ من مقدم 5%، مع فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات وفق النظام المختار. ويُسوّق المشروع أحيانًا باسم Mono Villa New Zayed بسبب قربه من زايد الجديدة، بينما تصفه المصادر الرسمية بأنه يقع في مدينة السادس من أكتوبر والحزام الأخضر.