شركة لازورا للتطوير العقاري

Lazura New Cairo

منطقة الأندلس، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة 4.2 / 5 2 وحدة متاحة

كمبوند لازورا القاهرة الجديدة هو مجتمع سكني مغلق قيد التطوير من شركة لازورا للتطوير العقاري، ويقع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من كمبوند الباتيو أورو ومشروعات بالم هيلز. يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى الطرق والمحاور الرئيسية، كما تحيط به المدارس…

عائد إيجاري 7.5% نمو رأسمالي 14.0% مساحات خضراء 80% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 45٬000 ج.م/م²
المساحة 9 فدان
الوحدات المتاحة 2
العائد 8.0%
التقييم 4.2 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

كمبوند لازورا القاهرة الجديدة هو مجتمع سكني مغلق قيد التطوير من شركة لازورا للتطوير العقاري، ويقع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من كمبوند الباتيو أورو ومشروعات بالم هيلز. يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى الطرق والمحاور الرئيسية، كما تحيط به المدارس الدولية والجامعات والمراكز التجارية والمستشفيات والخدمات الأساسية. يعتمد التصميم المعماري للمشروع على الطابع الأوروبي المعاصر، من خلال الواجهات الأنيقة والخطوط الهندسية النظيفة والنوافذ الواسعة والشرفات المطلة على المساحات الطبيعية. يمتد المشروع، وفقًا للموقع الرسمي للشركة، على مساحة تقارب 17 فدانًا، مع تخصيص نحو 25% فقط للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء والعناصر المائية ومناطق الترفيه قرابة 75% من إجمالي المساحة. يساهم ذلك في توفير مجتمع منخفض الكثافة يتميز بالهدوء والخصوصية وجودة التهوية والإطلالات المفتوحة. ويضم المشروع شققًا سكنية وبنتهاوس بتقسيمات عملية تناسب الأسر والأفراد، مع وحدات تتكون من غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس. تشمل المرافق والخدمات حمامات سباحة، وحدائق ومناظر طبيعية، وعناصر مائية، ومسارات للمشي والجري، ومناطق للياقة البدنية، وصالة رياضية، ومناطق آمنة للأطفال، ومطاعم ومقاهي، ومواقف سيارات مخصصة، وبوابات إلكترونية، وإنترنت عالي السرعة، وأنظمة مكافحة الحرائق. كما يوفر المشروع خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وصيانة على مدار الساعة. المشروع مطروح بنظام التملك الحر، ومن المخطط تسليم الوحدات خلال الربع الرابع من عام 2028.

80%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 9 فدان بنية مستقرة
80% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات تحت الأرض. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
7.5% العائد الإيجاري
14.0% نمو رأس المال
منطقة الأندلس، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة الموقع
4.0 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مميز بالقاهرة الجديدة، أسعار تنافسية، خطط سداد مرنة، وإمكانات نمو استثماري جيدة.

مزايا المجتمع السكني

مجتمع هادئ وآمن يضم مساحات خضراء، حمامات سباحة، مناطق رياضية وترفيهية وخدمات متكاملة.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
جراج سيارات
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
كاميرات مراقبة
كلابهاوس
لاندسكيب
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة تجارية / مول

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

82 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري7.5%
نمو رأس المال14.0%
مستوى الطلب84/100
سهولة إعادة البيع75/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
سعر الإطلاق 2025 متوسط السعر 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

شارع التسعين الجنوبي Landmark
5 دقائق
الجامعة الأمريكية بالقاهرة University
10 دقائق
الطريق الدائري الأوسطي Airport
5 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 45٬000 ج.م/م² +14.0%
عدد العقارات 2 +6.0%
مستوى الطلب 84/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

El Patio 5 East El Shorouk 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Hyde Park New Cairo
Hyde Park New Cairo 4.7 / 5 9٬400٬000 ج.م 9 عقار
Villette Sodic New Cairo 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة لازورا للتطوير العقاري

شركة لازورا للتطوير العقاري

شركة لازورا للتطوير العقاري هي شركة تطوير مصرية تعمل في إنشاء المشروعات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، وتركز على تقديم مجتمعات ذات تصميمات معمارية متميزة ومستويات مرتفعة من الجودة والتنفيذ. توضح الشركة أن منهجها يعتمد…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة40+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.0
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند لازورا القاهرة الجديدة؟

يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس بمساحات وتصميمات مختلفة.

ما متوسط سعر المتر في لازورا القاهرة الجديدة؟

يبلغ متوسط سعر المتر التقديري نحو 43,700 جنيه مصري، وقد يختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

ما أبرز المعالم القريبة من كمبوند لازورا؟

يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية والطريق الدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية الجديدة.

هل يوفر كمبوند لازورا أنظمة سداد؟

تتوفر أنظمة سداد وفق الطرح المتاح وقت التعاقد، ويجب الرجوع إلى المطور أو جهة التسويق لمعرفة أحدث التفاصيل.

هل لازورا مناسب للاستثمار العقاري؟

يتمتع المشروع بموقع قريب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، ما يدعم فرص نمو القيمة وإعادة البيع والتأجير.