كايرو كابيتال للتطوير العقاري

Lake West

الشيخ زايد – وصلة دهشور / مدخل زايد 3 4.4 / 5 3 وحدة متاحة

ليك ويست هو مجتمع سكني منخفض الكثافة من تطوير Cairo Capital Developments في غرب القاهرة، بالقرب من الشيخ زايد ووصلة دهشور. صُمم المشروع أساسًا حول مفهوم السكن الهادئ والخصوصية، ويضم مجموعة من الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس بدلًا من الاعتماد على…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 14.6% مساحات خضراء 48% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 43 فدان
الوحدات المتاحة 3
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

ليك ويست هو مجتمع سكني منخفض الكثافة من تطوير Cairo Capital Developments في غرب القاهرة، بالقرب من الشيخ زايد ووصلة دهشور. صُمم المشروع أساسًا حول مفهوم السكن الهادئ والخصوصية، ويضم مجموعة من الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس بدلًا من الاعتماد على العمارات السكنية عالية الكثافة. ويشير الموقع الرسمي للمطور إلى أن Lake West وLake West Extension معًا يمتدان على نحو 181 ألف متر مربع، أي قرابة 43 فدانًا، بينما تطورت العلامة لاحقًا عبر مراحل إضافية تشمل Lake West 2 وLake West 3 وLake West 4. يتميز المشروع بالقرب من مدخل زايد 3 وBeverly Hills وإمكانية الوصول عبر وصلة دهشور، مع قربه من Mall of Arabia وArkan Plaza وNile University وThe British School of Egypt ومطار سفنكس الدولي. وتؤكد المصادر المتخصصة أن نسبة كبيرة من التخطيط مخصصة للمسطحات الخضراء والعناصر الطبيعية والمياه، بينما توفر المراحل المختلفة مرافق مثل حمامات السباحة، النادي الاجتماعي، مناطق الأطفال، الجيم، مسارات الجري والمشي، مناطق الجلوس والقراءة، والمساحات المفتوحة. تتنوع الوحدات بين Townhouses وTwin Houses وStandalone Villas، مع اختلاف المساحات والأسعار حسب المرحلة وموقع الوحدة والإطلالة. المراحل السابقة توفر وحدات جاهزة وإعادة بيع، بينما يمثل Lake West 4 إحدى المراحل الأحدث ويقع على مساحة 10 أفدنة، ويضم تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، مع موعد تسليم مخطط في الربع الأول من 2028. ويجمع المشروع لذلك بين فرص السكن الفوري في بعض المراحل وفرص الشراء من المطور في المراحل الأحدث.

48%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 43 فدان بنية مستقرة
48% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
أماكن انتظار مخصصة للوحدات وجراجات خاصة. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
14.6% نمو رأس المال
الشيخ زايد – وصلة دهشور / مدخل زايد 3 الموقع
4.3 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع قوي على وصلة دهشور، مراحل سكنية مسلمة بالفعل، مجتمع منخفض الكثافة يركز على الفيلات، ومخزون يجمع بين إعادة البيع ووحدات المراحل الجديدة.

مزايا المجتمع السكني

خصوصية مرتفعة، مساحات خضراء وبحيرات، نادي اجتماعي، حمامات سباحة، مناطق أطفال، مسارات جري ومرافق ترفيهية.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

86.1875 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال14.6%
مستوى الطلب82.214285714286/100
سهولة إعادة البيع80.136363636364/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
أسعار Lake West – 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

المدرسة البريطانية في مصر University
8 دقائق
مول العرب Mall
10 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +14.6%
عدد العقارات 3 +6.0%
مستوى الطلب 82/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Beverly hills sheikh Zayed 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Village West Sheikh Zayed
Village West Sheikh Zayed 2026 4.6 / 5 9٬300٬000 ج.م 7 عقار
Elora New Zayed
Elora New Zayed 4.4 / 5 15٬298٬000 ج.م 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

كايرو كابيتال للتطوير العقاري

كايرو كابيتال للتطوير العقاري

كايرو كابيتال للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري تعمل في السوق المصري ومنطقة الخليج، وتذكر الشركة رسميًا أن لديها أكثر من 20 عامًا من الخبرة في قطاع التطوير العقاري. تركز الشركة على إنشاء مجتمعات…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة22+
عدد المشاريع3
تقييم المطور4.3
وحدات مسلمة409

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند ليك ويست؟

يقع في الشيخ زايد بالقرب من مدخل زايد 3 ووصلة دهشور، أمام منطقة Beverly Hills.

من هو مطور Lake West؟

شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري.

ما أنواع الوحدات في Lake West؟

تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.

ما مساحة كمبوند Lake West؟

يبلغ إجمالي Lake West مع Lake West Extension نحو 181,000 متر مربع، أي حوالي 43 فدانًا.