iL Bosco

كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة هو مجتمع سكني متكامل تطوره شركة مصر إيطاليا العقارية على مساحة تقارب 200 فدان في الحي السكني السابع R7، بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي وبإطلالة مباشرة على منطقة النهر الأخضر. أُطلق المشروع خلال أكتوبر 2017، وصُمم ليقدم مفهوم «الغابة السكنية»؛ إذ تعني كلمة IL BOSCO باللغة الإيطالية «الغابة». يعتمد المخطط العام على دمج المباني بالمساحات الخضراء والممرات الطبيعية والعناصر المائية، مع تطبيق مفهوم الغابات الرأسية الذي يدمج النباتات في واجهات وشرفات المباني. شارك في تصميم المشروع عدد من المكاتب العالمية، منها Stefano Boeri Architetti وCallisonRTKL بالتعاون مع DMA. يضم المشروع شققاً، ودوبلكسات، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة، موزعة على مراحل وأحياء تشمل The Valley وThe Meadows وThe Park وThe Cliff وThe Creeks. تتضمن الخدمات نادياً رياضياً، وكلوب هاوس، ومراكز مجتمعية، ومسابح، ومسارات للجري والدراجات، ومناطق للأطفال، ومركزاً طبياً، ومناطق تجارية وإدارية، ومواقف سيارات تحت الأرض، إلى جانب The Creek الذي يضم بحيرة صناعية وشلالات وممرات. يتم فصل المناطق التجارية عن الأحياء السكنية بأحزمة خضراء للحد من الضوضاء ودعم الخصوصية. المشروع أصبح قابلاً للسكن جزئياً، مع تسليم وتشغيل مراحل ووحدات منذ 2024، بينما تستمر أعمال إنشاء وبيع مراحل أحدث بتواريخ تسليم تمتد في بعض الطروحات إلى الربع الرابع من 2027.