بالم هيلز للتعمير

Hacienda Red North Coast

سيدي عبد الرحمن – الساحل الشمالي 4.4 / 5 3 وحدة متاحة

هاسيندا ريد هو منتجع ساحلي فاخر يقع في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، عند الكيلو 139 من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح/الطريق الساحلي الدولي. ويضعه هذا الموقع ضمن أحد أكثر أجزاء الساحل الشمالي شهرة، بالقرب من Hacienda White وعدد من المنتجعات الراقية، مع…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 18.0% مساحات خضراء 48% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 245٬000 ج.م/م²
المساحة 150 فدان
الوحدات المتاحة 3
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

هاسيندا ريد هو منتجع ساحلي فاخر يقع في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، عند الكيلو 139 من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح/الطريق الساحلي الدولي. ويضعه هذا الموقع ضمن أحد أكثر أجزاء الساحل الشمالي شهرة، بالقرب من Hacienda White وعدد من المنتجعات الراقية، مع إمكانية الوصول إليه عبر طريق الفوكا والطريق الساحلي الدولي. تقدر مصادر عقارية حديثة مساحة المشروع بنحو 150 فدانًا، إلا أن هذه المساحة لم يتم تأكيدها في صفحة رسمية حديثة من Palm Hills. يضم Hacienda Red مجموعة متنوعة من الوحدات الساحلية تشمل الشاليهات والفلل والتوين هاوس والشقق الفندقية، وتتميز الوحدات بتصميمات عصرية ومساحات مختلفة وإطلالات على المسطحات الخضراء والمياه. ويتميز المشروع بواجهة ساحلية على البحر المتوسط، إلى جانب اللاندسكيب والمسطحات المائية وحمامات السباحة ومناطق ترفيهية متعددة. كما تتضمن الخدمات صالات رياضية، سبا، مطاعم وكافيهات، متاجر وخدمات أمن، ما يدعم استخدام المشروع كوجهة صيفية متكاملة وليس كمجرد تجمع للوحدات السكنية. المشروع قائم ومُسلّم، وتظهر حاليًا وحدات جاهزة للسكن وإعادة البيع داخله. تسجل Nawy حاليًا بداية أسعار إعادة البيع عند نحو 40 مليون جنيه، مع عروض فعلية مثل شاليه بمساحة 180 م² بسعر 50 مليون جنيه وتوين هاوس بمساحة 290 م² بسعر 65 مليون جنيه. أما Property Finder فيسجل سعر إطلاق مرجعي قدره 24 مليون جنيه وتاريخ تسليم في ديسمبر 2024 لبعض الطروحات المسجلة على المنصة.

48%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 150 فدان بنية مستقرة
48% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
تتوفر مواقف سيارات للوحدات؛ بعض عروض إعادة البيع تتضمن موقفًا مخصصًا مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
18.0% نمو رأس المال
سيدي عبد الرحمن – الساحل الشمالي الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع متميز في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 139، مجتمع ساحلي قائم وجاهز، علامة Hacienda قوية، وحدات فاخرة، شاطئ وخدمات متكاملة، مع نشاط واضح في سوق إعادة البيع.

مزايا المجتمع السكني

شاطئ، حمامات سباحة، مساحات خضراء ومسطحات مائية، جيم، سبا، مطاعم، كافيهات، متاجر، أنشطة ترفيهية وخدمات أمن.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
ألواح طاقة شمسية
أمن
أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة تجارية / مول

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

88 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال18.0%
مستوى الطلب91/100
سهولة إعادة البيع86/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
السوق الحالي 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

المطار الدولي Airport
25 دقيقة
جامعة دولية University
12 دقيقة
مدرسة دولية School
8 دقائق
مستشفى تخصصي Hospital
10 دقائق
مول رئيسي Shop
9 دقائق
محور رئيسي Road
5 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 245٬000 ج.م/م² +18.0%
عدد العقارات 3 +6.0%
مستوى الطلب 91/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Hacienda White 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Marassi North Coast
Marassi North Coast 4.9 / 5 10٬400٬000 ج.م 271 عقار
Telal North Coast
Telal North Coast 4.7 / 5 11٬860٬000 ج.م 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

بالم هيلز للتعمير

بالم هيلز للتعمير

تأسست شركة بالم هيلز للتعمير عام 1997، وأصبحت واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري المدرجة والعاملة في السوق المصري. تركز الشركة على تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة والمشروعات التجارية والمنتجعات الساحلية، وتمتد محفظتها عبر غرب…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة29+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة20٬000

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين تقع هاسيندا ريد؟

تقع في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 139 من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح بالساحل الشمالي.

من هو مطور هاسيندا ريد؟

تُسوّق Hacienda Red حاليًا ضمن مشروعات Palm Hills Developments.

ما أنواع الوحدات في هاسيندا ريد؟

شاليهات، فلل، توين هاوس وشقق فندقية.

هل هاسيندا ريد جاهزة للسكن؟

نعم، توجد حاليًا وحدات مُسلّمة وجاهزة للسكن وإعادة البيع داخل المشروع.