Ever New Cairo

إيفر القاهرة الجديدة هو مشروع متكامل من تطوير شركة CRED Developments يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من امتداد شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب. أطلقت الشركة المشروع في 2024 على مساحة معلنة تبلغ نحو 128.5–129 فدان، باستثمارات تقارب 30 مليار جنيه. ووفق البيانات المعلنة عند الإطلاق، يضم المشروع نحو 2,100 وحدة سكنية تشمل حوالي 500 فيلا بالإضافة إلى نحو 1,600 شقة، إلى جانب منطقة تجارية وإدارية، مع مساحة بنائية إجمالية تقارب 350 ألف متر مربع. ولا تتجاوز نسبة البناء المعلنة نحو 14% من أرض المشروع، بينما خُصص الجزء الأكبر للمساحات المفتوحة والخضراء وعناصر اللاندسكيب. تتنوع الوحدات الحديثة المتداولة بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وتتراوح المساحات المنشورة حاليًا تقريبًا بين 130 و480 مترًا مربعًا. يوفر المخطط مجموعة من المرافق تشمل المساحات الخضراء والبحيرات والمسطحات المائية، النادي الاجتماعي، مسارات الجري والدراجات، مناطق اليوجا والرياضة، حمامات السباحة، مناطق الأطفال، المطاعم والخدمات التجارية والجراجات وأنظمة الأمن. بدأ التنفيذ الفعلي خلال 2025، وتُظهر المصادر الحالية أن التسليم الأول المتوقع في الربع الرابع من 2029، بينما كان البرنامج الأصلي للمشروع يستهدف استكمال مراحله بالكامل حتى 2031. يتميز المشروع كذلك بقربه من ZED East وHyde Park ومحاور شرق القاهرة والعاصمة الإدارية، وهو ما يدعم موقعه كأحد المشروعات السكنية الكبرى في الامتداد الجديد للقاهرة الجديدة.