Oro New Capital

كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني متكامل تطوره مجموعة أفا مينا داخل الحي السكني السابع R7، وتحديدًا بالقطعة E4، في موقع يطل على منطقة حي السفارات ويقترب من النهر الأخضر ومحور بن زايد والطرق الرئيسية المؤدية إلى القاهرة والعين السخنة والسويس. يمتد المشروع على مساحة تقارب 38 فدانًا، ويتكون وفق البيانات المنشورة من 26 مبنى سكنيًا، يضم كل منها بدرومًا ودورًا أرضيًا وستة أدوار متكررة، مع عدد محدود من الوحدات في كل طابق لتعزيز الخصوصية. يقدم المشروع شققًا سكنية ووحدات أرضية بحدائق، وتذكر بعض المصادر وجود وحدات دوبلكس. تتراوح المساحات الحديثة المعلنة غالبًا بين 152 و210 أمتار مربعة، بينما تبدأ مساحات الدوبلكس في بعض الطروحات القديمة من نحو 375 مترًا مربعًا. خُصصت النسبة الأكبر من أرض المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة، مع اختلاف المصادر بين 70% و84%. تشمل المرافق المخططة كلوب هاوس، حمامات سباحة، صالة رياضية، سبا، ملاعب، مركزًا طبيًا، منطقة تجارية، مسجدًا، مسارات للمشي والجري، مناطق للأطفال، خدمات صيانة ونظافة، ومواقف سيارات تحت الأرض. كما يعمل المشروع بنظام أمني متكامل يشمل بوابات مراقبة وأفراد أمن وكاميرات على مدار الساعة. تبدأ الأسعار المنشورة حديثًا من نحو 6.793 مليون جنيه، وتختلف بحسب المساحة والدور والإطلالة وتاريخ التعاقد. تتوفر نظم سداد متعددة تبدأ عادةً من مقدم 10%، مع فترات تقسيط تصل في بعض العروض إلى 7 أو 8 أو 9 سنوات. توجد اختلافات بين المصادر بشأن موعد التسليم والتشطيب؛ أحدث القوائم تشير إلى تسليم خلال 2026 أو بعد عام من التعاقد لبعض الوحدات، بينما ذكرت طروحات أقدم تسليمًا نصف تشطيب خلال 2025.