Armonia New Capital

كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة TLD – The Land Developers، ويقع في موقع استراتيجي داخل الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الحي الدبلوماسي والمدينة الطبية والمدينة الأكاديمية والمنطقة الحكومية. أُطلق المشروع رسميًا خلال عام 2019 باعتباره أول مشروع رئيسي للشركة في العاصمة الإدارية. يمتد أرمونيا على مساحة تقارب 42 فدانًا، ويعتمد على تخطيط منخفض الكثافة؛ إذ تشغل المباني نحو 20% فقط من المساحة، بينما خُصصت النسبة المتبقية البالغة 80% للحدائق والمسطحات الخضراء والخدمات والمرافق. يضم المشروع نحو 1,750 وحدة سكنية، ويوفر شققًا ووحدات كبيرة تصل إلى نماذج سكنية مكونة من أربع غرف، بمساحات وردت في المخطط الأصلي من 87 إلى 347 مترًا مربعًا. كما تتميز المباني بتوزيعها على محاور منفصلة لتحقيق مستويات مرتفعة من الخصوصية والإطلالات المفتوحة. تشمل مرافق الكمبوند أحد عشر حمام سباحة، وناديًا اجتماعيًا، ومنتجعًا صحيًا، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة تجارية تضم مطاعم ومقاهي ومتاجر وعيادات، بالإضافة إلى مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق للشواء والقراءة والترفيه، وحدائق عائلية، ومناطق مخصصة للأطفال. أعلنت الشركة تسليم المرحلة الأولى في يوليو 2024، بينما أكدت في مايو 2026 وصول أعمال المرحلتين الثانية والثالثة إلى نحو 80%، مع استهداف استكمال تسليم المشروع بنهاية عام 2026؛ لذلك يُصنف حاليًا كمشروع مسلّم جزئيًا وتحت الإنشاء في مراحله المتبقية.