بيتر هوم للتطوير العقاري

Midtown Condo

الحي السكني السابع R7 – قطعة K1 – شارع الدبلوماسيين 4.1 / 5 38 وحدة متاحة

ميدتاون كوندو هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة بيتر هوم داخل الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا بالقرب من شارع الدبلوماسيين والحي الدبلوماسي والمدينة الأولمبية. يمتد المشروع على مساحة تقارب 60 فدانًا، مع تخصيص نحو 18% فقط للمباني، بينما تستحوذ…

عائد إيجاري 6.0% نمو رأسمالي 8.0% مساحات خضراء 82% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 55٬000 ج.م/م²
المساحة 60 فدان
الوحدات المتاحة 38
العائد 10.0%
التقييم 4.1 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

ميدتاون كوندو هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة بيتر هوم داخل الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا بالقرب من شارع الدبلوماسيين والحي الدبلوماسي والمدينة الأولمبية. يمتد المشروع على مساحة تقارب 60 فدانًا، مع تخصيص نحو 18% فقط للمباني، بينما تستحوذ المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات والمسطحات المائية على نحو 82% من المساحة الإجمالية. يعتمد التصميم المعماري على واجهات ديناميكية ذات خطوط وانحناءات انسيابية، بما يخلق طابعًا بصريًا مميزًا ويوفر إطلالات مفتوحة للوحدات. يضم المشروع شققًا سكنية وبنتهاوس، وتتراوح المساحات المنشورة للوحدات تقريبًا بين 115 و300 متر مربع، بالإضافة إلى منطقة تجارية تخدم السكان. تشمل المرافق حمامات سباحة، مساحات خضراء، بحيرات ونوافير، مناطق للشواء، مسارات للحركة والأنشطة، منطقة ترفيهية وموسيقية، وخدمات تجارية داخل Midtown Condo Mall. كما يوفر المشروع خدمات أمن وحراسة وأنظمة مراقبة، وصيانة ونظافة وتنسيق حدائق. يتميز موقع الكمبوند بسهولة الوصول إلى طريق العين السخنة، والحي الدبلوماسي، ومدينة المعارض، والمدينة الأولمبية، مع ارتباط جيد بالمحاور الرئيسية للعاصمة. وتظهر الإعلانات العقارية الحديثة وجود وحدات جاهزة للاستلام أو إعادة البيع، بينما تشير بيانات السوق إلى أن موعد الإتمام الأساسي كان خلال عام 2023. تتوفر خطط سداد متعددة تصل إلى عشر سنوات وفق الوحدة والعرض المتاح.

82%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 60 فدان بنية مستقرة
82% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات ومواقف مخصصة أسفل وحول المباني مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.0% العائد الإيجاري
8.0% نمو رأس المال
الحي السكني السابع R7 – قطعة K1 – شارع الدبلوماسيين الموقع
4.2 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع داخل R7 بالقرب من الحي الدبلوماسي والمدينة الأولمبية، مشروع جاهز جزئيًا، نسبة مرتفعة من المساحات المفتوحة، وتوافر وحدات إعادة بيع وخطط سداد طويلة.

مزايا المجتمع السكني

بيئة سكنية هادئة، مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة، خدمات تجارية، مناطق ترفيهية، أمن وصيانة مستمرة.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
ألواح طاقة شمسية
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

82 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.0%
نمو رأس المال8.0%
مستوى الطلب81/100
سهولة إعادة البيع77/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
السعر التقديري السابق متوسط 2025 متوسط 2026 الوحدات المميزة والجاهزة

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

أضف إحداثيات الكمبوند من الباك إند لعرض الخريطة.
مطار العاصمة الدولي Airport
10–15 دقيقة
طريق العين السخنة Road
5 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 55٬000 ج.م/م² +8.0%
عدد العقارات 38 +6.0%
مستوى الطلب 81/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Midtown sky 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Midtown Solo New Capital
Midtown Solo 2026 4.6 / 5 27٬000٬000 ج.م 0 عقار
Midtown Villa New Capital
Midtown Villa 4.4 / 5 14٬300٬000 ج.م 3 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

بيتر هوم للتطوير العقاري

بيتر هوم للتطوير العقاري

تأسست مجموعة بيتر هوم بهدف تطوير مجتمعات عمرانية مستدامة توفر مستوى مرتفعًا من جودة الحياة، وتعمل من خلال مجموعة من الشركات المتخصصة التي تشمل Better Home للتطوير العقاري، وBetter Office للمشروعات الإدارية، وBetter Mall…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة23+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.2
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند ميدتاون كوندو؟

يقع في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على شارع الدبلوماسيين بالقرب من الحي الدبلوماسي والمدينة الأولمبية.

من هو مطور ميدتاون كوندو؟

شركة بيتر هوم للتطوير العقاري Better Home Developments.

ما أنواع الوحدات المتاحة في ميدتاون كوندو؟

يضم المشروع شققًا سكنية وبنتهاوس، بالإضافة إلى وحدات تجارية داخل المول الملحق بالمشروع.

ما مساحة كمبوند ميدتاون كوندو؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 60 فدانًا، مع تخصيص نحو 82% للمسطحات الخضراء والبحيرات والمناطق المفتوحة.

هل ميدتاون كوندو جاهز للاستلام؟

توجد وحدات جاهزة للاستلام ووحدات إعادة بيع، وقد أشارت البيانات المنشورة إلى موعد إتمام أساسي خلال مايو 2023.