Scenario

كمبوند سيناريو هو مشروع سكني متكامل طورته شركة أكام في القطعة A2 بالحي السكني السابع R7 في العاصمة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 39 فدانًا، أي نحو 163,800 متر مربع، وقد صُمم بحيث تستحوذ المباني على نسبة محدودة من الأرض بينما تخصص غالبية المساحة للمسطحات الخضراء والحدائق والممرات والعناصر المائية. تشير بيانات المخطط إلى أن العناصر الطبيعية والمناطق المفتوحة تمثل نحو 81% من إجمالي المساحة، بما يوفر إطلالات مفتوحة ومسافات فاصلة بين المباني تتراوح تقريبًا بين 35 و65 مترًا. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس والوحدات الفندقية، وتتباين المساحات بحسب المرحلة والمخطط، بدءًا من نحو 115 أو 118 مترًا مربعًا، وصولًا إلى وحدات كبيرة تتجاوز 400 متر مربع. تتكون المباني عمومًا من طابق أرضي وسبعة طوابق علوية، مع مداخل ذات طابع فندقي وخيارات تشطيب مختلفة وفق الوحدة والعرض المتاح. تشمل مرافق سيناريو حمامات سباحة داخلية وخارجية، وناديًا اجتماعيًا، وصالات رياضية، ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، ومناطق للأطفال، ومساحات لليوجا والشواء، وسينما داخلية وخارجية، ومكتبة، ومطاعم ومقاهي، ومنطقة تجارية، ومطبخًا مركزيًا، وخدمات أمن وصيانة ومواقف سيارات تحت الأرض. يتميز موقع المشروع بقربه من محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي والنهر الأخضر والكاتدرائية والحي الحكومي ومطار العاصمة. وتظهر القوائم العقارية الحديثة وجود وحدات جاهزة للاستلام وأخرى مرتبطة بجداول تسليم خلال 2026، مع اختلاف الأسعار حسب التشطيب والمساحة ونظام السداد.