إعمار مصر للتنمية

Belle Vie

زايد الجديدة 4.9 / 5 4 وحدة متاحة

يُعد كمبوند بيل ڤي واحدًا من أحدث وأهم المشروعات السكنية الفاخرة التي أطلقتها شركة إعمار مصر في مدينة زايد الجديدة، حيث يمتد المشروع على مساحة تقارب 500 فدان، ويقدم مفهومًا جديدًا للحياة الراقية المستوحاة من الطبيعة الأوروبية والمساحات المفتوحة. ويحمل اسم المشروع…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 16.0% مساحات خضراء 80% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 300٬000 ج.م/م²
المساحة 2 فدان
الوحدات المتاحة 4
العائد 12.0%
التقييم 4.9 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

يُعد كمبوند بيل ڤي واحدًا من أحدث وأهم المشروعات السكنية الفاخرة التي أطلقتها شركة إعمار مصر في مدينة زايد الجديدة، حيث يمتد المشروع على مساحة تقارب 500 فدان، ويقدم مفهومًا جديدًا للحياة الراقية المستوحاة من الطبيعة الأوروبية والمساحات المفتوحة. ويحمل اسم المشروع معنى “الحياة الجميلة” باللغة الفرنسية، وهو ما ينعكس في تصميمه العام وتوزيع عناصره العمرانية. يعتمد المخطط الرئيسي للمشروع على محور أخضر بطول يقارب 1400 متر يعرف باسم The Valley، وهو العمود الفقري للمجتمع السكني، ويضم حدائق واسعة، ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية والعناصر المائية التي تمنح السكان إطلالات مميزة في مختلف أنحاء المشروع. ويضم Belle Vie مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق السكنية، والتاون هاوس، والفيلات المتصلة، والفيلات المستقلة، مع تصميمات معمارية تجمع بين الطراز الأوروبي العصري والمساحات الداخلية العملية. كما يوفر المشروع ناديًا رياضيًا متكاملًا، وشاطئًا صناعيًا، ومنطقة Town Center للتسوق والأعمال، وساحات خدمية، بالإضافة إلى مدرسة دولية، ومناطق ترفيهية وتجارية متعددة. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي في زايد الجديدة بالقرب من محور الضبعة، وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ومطار سفنكس، ومول العرب، مما يجعله أحد أبرز المشروعات الاستثمارية والسكنية في غرب القاهرة، مع توقعات قوية لارتفاع قيمته السوقية خلال السنوات المقبلة.

80%
مساحات خضراء
فائق تحت الإنشاء 2 فدان بنية ذكية
80% المساحات الخضراء
فائق مستوى الأمان
جراجات خاصة للسكان، مواقف للزوار، ومواقف مغطاة في معظم المناطق السكنية. مواقف السيارات
متوفرة البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
16.0% نمو رأس المال
زايد الجديدة الموقع
4.9 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي في زايد الجديدة، مطور عالمي (إعمار مصر)، مجتمع متكامل، طلب مرتفع، وإمكانات قوية لنمو رأس المال.

مزايا المجتمع السكني

مساحات خضراء واسعة، خدمات متكاملة، مرافق رياضية وترفيهية، بيئة آمنة، ومدرسة دولية ومناطق تجارية داخل المشروع.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
إنترنت فايبر
بحيرات صناعية
تكييف مركزي
جراج سيارات
حديقة خاصة
حمامات سباحة
دواليب حائط
شرفة / تراس
لاندسكيب

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

94 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال16.0%
مستوى الطلب93/100
سهولة إعادة البيع90/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
متوسط سعر الشقق متوسط سعر التاون هاوس متوسط سعر التوين هاوس متوسط سعر الفيلات المستقلة

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مطار سفنكس الدولي Airport
15 دقيقة
مول العرب Mall
15 دقيقة
مستشفى الشيخ زايد التخصصي Hospital
20 دقيقة
ميدان جهينة Landmark
20 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 300٬000 ج.م/م² +16.0%
عدد العقارات 4 +6.0%
مستوى الطلب 93/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Palm Hills Zayed
Palm Hills Zayed 0.0 / 5 3٬500٬000 ج.م 5 عقار
VYE Sodic - في سوديك
VYE Sodic – في سوديك 4.4 / 5 13٬580٬000 ج.م 0 عقار
Beta Greens
Beta Greens 4.5 / 5 6٬800٬000 ج.م 5 عقار
Rivers
Rivers 4.8 / 5 15٬000٬000 ج.م 4 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

إعمار مصر للتنمية

إعمار مصر للتنمية

تُعد شركة إعمار مصر للتنمية إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وهي الذراع المصرية لشركة إعمار العقارية العالمية التي أسسها رجل الأعمال محمد العبار. بدأت الشركة نشاطها في مصر عام 2005، واستطاعت…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة21+
عدد المشاريع4
تقييم المطور4.9
وحدات مسلمة0

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

ما الذي يجعل هذا الكمبوند مناسبًا للاستثمار؟

موقع استراتيجي في زايد الجديدة، مطور عالمي (إعمار مصر)، مجتمع متكامل، طلب مرتفع، وإمكانات قوية لنمو رأس المال.

هل يوجد طلب فعلي على السكن أو الإيجار هنا؟

نعم، يتم دعم القرار بمؤشرات الطلب والمشاهدات وتنوع الوحدات المعروضة داخل نفس الكمبوند.

هل تتوفر خدمات يومية ومرافق عائلية؟

مساحات خضراء واسعة، خدمات متكاملة، مرافق رياضية وترفيهية، بيئة آمنة، ومدرسة دولية ومناطق تجارية داخل المشروع.

كيف يمكنني طلب بروشور أو معاينة؟

يمكنك استخدام أزرار التواصل السريعة أو نموذج الاهتمام الموجود في الجانب الأيمن من الصفحة.