ريدي جروب للتطوير العقاري

Azzar 2 new cairo

الجولدن سكوير، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة 4.9 / 5 136 وحدة متاحة

أزار 2 القاهرة الجديدة هو المشروع المعروف حاليًا ضمن مصادر المطور باسم Azzar Infinity، وهو أحد مشروعات Reedy Group السكنية في قلب التجمع الخامس بمنطقة الجولدن سكوير. بدأ تنفيذ المشروع في عام 2020، وتعرض الصفحة الرسمية للمطور حالة المشروع على أنه Delivered،…

عائد إيجاري 7.0% نمو رأسمالي 15.0% مساحات خضراء 65% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 72 فدان
الوحدات المتاحة 136
العائد 13.8%
التقييم 4.9 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

أزار 2 القاهرة الجديدة هو المشروع المعروف حاليًا ضمن مصادر المطور باسم Azzar Infinity، وهو أحد مشروعات Reedy Group السكنية في قلب التجمع الخامس بمنطقة الجولدن سكوير. بدأ تنفيذ المشروع في عام 2020، وتعرض الصفحة الرسمية للمطور حالة المشروع على أنه Delivered، بينما يحدد Property Finder تاريخ الإنجاز المتوقع السابق في أغسطس 2024. يمتد المشروع على مساحة تذكرها المصادر العقارية بنحو 72 فدانًا، ويضم قرابة 600 وحدة من الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس. تعتمد الفكرة المعمارية على مجمع فلل منخفض الكثافة مع مساحات خضراء ومسطحات مائية ومناطق ترفيهية، ما يعزز الخصوصية مقارنة بالمشروعات السكنية مرتفعة الكثافة. يضم المشروع Infinity Pool وLagoon Pool وسينما خارجية وجيم ومناطق للأطفال وألعاب مائية ومناطق BBQ ومرافق رياضية ومسارات للحركة. الموقع داخل Golden Square يضع المشروع بالقرب من شارع التسعين وشارع النوادي والجامعة الأمريكية والرحاب ونادي القاهرة الجديدة وPlatinum Club. وتشير بيانات Property Finder الحالية إلى وجود سوق إعادة بيع نشط للمشروع، مع وحدات Townhouse وVilla بمساحات متنوعة، بينما تظهر إعلانات حديثة وحدات جاهزة أو مستلمة بالفعل. ويتميز المشروع بأنه مجتمع فلل مغلق ومكتمل نسبيًا في منطقة ذات طلب مرتفع بالقاهرة الجديدة، مع تصميمات مستوحاة من الطابع الأمريكي المعاصر وتركيز واضح على المساحات الخارجية والخدمات الترفيهية.

65%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 72 فدان بنية مستقرة
65% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مواقف سيارات خاصة ومغطاة متاحة لعدد من الوحدات، مع مرافق انتظار داخل المشروع مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
7.0% العائد الإيجاري
15.0% نمو رأس المال
الجولدن سكوير، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة الموقع
4.9 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع داخل الجولدن سكوير، مشروع فلل منخفض الكثافة، مجتمع قائم ومُسلّم، قرب الجامعة الأمريكية والرحاب، ووجود سوق إعادة بيع نشط.

مزايا المجتمع السكني

مساحات خضراء ومسطحات مائية، حمامات سباحة، مناطق أطفال، جيم، سينما خارجية، مناطق رياضية وترفيهية، ومسارات للحركة.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

8 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري7.0%
نمو رأس المال15.0%
مستوى الطلب8/100
سهولة إعادة البيع8/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2021 2022 2023 2024

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

الجامعة الأمريكية بالقاهرة University
حوالي 10 دقائق
مطار القاهرة الدولي Airport
حوالي 20 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +15.0%
عدد العقارات 136 +9.7%
مستوى الطلب 8/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Hyde Park New Cairo
Hyde Park New Cairo 4.7 / 5 9٬400٬000 ج.م 9 عقار
Fifth Square Al Marasem
Fifth Square 4.7 / 5 13٬100٬000 ج.م 10 عقار
Palm Hills Katameya 1 (PK1)
palm hills katameya 4.5 / 5 36٬000٬000 ج.م 4 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

ريدي جروب للتطوير العقاري

ريدي جروب للتطوير العقاري

ريدي جروب هي مجموعة متعددة الأنشطة بدأت أعمالها منذ سبعينيات القرن الماضي، وتوسعت عبر قطاعات تشمل الصناعات والمنتجات الاستهلاكية والاستثمار والتطوير العقاري. أما ذراع التطوير العقاري للمجموعة فقد بدأ نشاطه في السوق المصري عام…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة19+
عدد المشاريع12
تقييم المطور4.9
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند أزار 2؟

يقع في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، بالقرب من شارع النوادي وشارع التسعين.

من هو مطور أزار 2؟

شركة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group Development.

ما أنواع الوحدات في أزار 2؟

فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس.

هل أزار 2 جاهز للسكن؟

نعم، الصفحة الرسمية للمطور تصنف Azzar Infinity كمشروع Delivered، كما توجد وحدات إعادة بيع جاهزة للسكن.