غرف النوم0
الحمامات0
المساحة0 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022
القيمة المدعومة بالذكاء
26٬040٬000 ج.مالقيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.
مقارنة السعر بالسوق
-12%السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.
العائد الإيجاري
7.0%عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.
توقع النمو
+9.4%معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.
درجة الطلب
79/100نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.
درجة الاستثمار
84/100مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.
حقائق سريعة
تفاصيل العقار والمزايا الأساسية
وصف العقار
وان ناينتي مشروع سكني مميز من تطوير لاند مارك صبور في القاهرة، مدينة القاهرة الجديدة ووان نانيتي.
تبدأ الأسعار من 23,250,000 جنيه.
يتوفر نظام تقسيط يشمل مقدم يبدأ من 10% وخطط سداد تصل إلى 10 و30 سنوات.
التسليم المتوقع في 12/2025 وحالة الإنشاء جاهز للتسليم والوحدات متاحة.
يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق مثل صالة رياضية وكاميرات المراقبة.
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة
- حمامات سباحة
- نادي اجتماعي
- ممرات خضراء
- مول تجاري
- منطقة أطفال
تجربة الموقع
خريطة تفاعلية وما حول العقار
القاهرة - مدينة القاهرة الجديدة
مدرسة دولية
5 دقائق
محطة مترو
8 دقائق
مول تجاري
12 دقيقة
مستشفى
9 دقائق
مسجد
3 دقائق
مطاعم
6 دقائق
تحليل واستثمار
مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.
درجة الثقة
86
/100
- المالك موثق
- الوكيل موثق
- الموقع موثق
- المستندات موثقة
- القيمة السوقية مدعومة
- الفيديو موثق
حاسبة التمويل والتقسيط
القسط الشهري204٬802 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة49٬152٬485 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة
تحليلات المنطقة
وكلاء ومساعدة
بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.
س
موثق
Top Agent
Fast Responder
سكن
خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.
4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة
عقارات مشابهة
اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.
85 م2
2 غرف
1 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
51٬476
100 م2
2 غرف
1 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
35٬785
200 م2
3 غرف
3 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
22٬022
دليل اجتماعي
نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.
آخر النشاطات