عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شاليه كامل التشطيب | 20 ألف شهريًا | جاهز للاستلام

الساحل الشمالي - سيدي عبد الرحمن شاليه منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-100000032 181 مشاهدة
7٬407٬400 ج.م 100٬100 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شاليه كامل التشطيب | 20 ألف شهريًا | جاهز للاستلام

الساحل الشمالي - سيدي عبد الرحمن شاليه منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-100000032 181 مشاهدة
7٬407٬400 ج.م 100٬100 جنيه / م2
غرف النوم2
الحمامات2
المساحة74 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

8٬296٬288 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.5%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

85/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم2
🛁الحمامات2
📐المساحة74 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبتشطيب كامل
🛋الفرشunfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2026-10-10

وصف العقار

استلم وحدتك الآن في زهرة العلمين الجديدة بمقدم 370,370 جنية مصرى و قسط حتى 7 سنوات.

تفاصيل العقار:

• المساحة: 74 متر مربع
• عدد غرف النوم: 2
• الحمامات: 2
• كاملة التشطيب
• استلام فورى

تسهيلات السداد:

• بمقدم يبدأ من 5%
• أقساط حتى 8 سنوات
• بقسط شهرى يبدأ من 20,000 جنية مصرى
• مساحات تبدأ من 74 م الي 220 م
• وبأسعار تبدأ من 7,407,400 جنيه مصرى

الخدمات و المرافق :
• كلوب هاوس
• مطاعم و كافيهات
• منتجع صحى
• نادى رياضى
• فنادق عالمية
• منطقة العاب للاطفال
• منطقة محلات تجارية
الموقع:
يقع المشروع في الكيلو 124 بالعلمين الجديدة وعلى بُعد 15 دقيقة من مطار العلمين.

عن المشروع:
زهرة العلمين الجديدة هو مشروع سكني سياحي فندقي منمجموعةالمرشدي، يقع عند الكيلو 124 بالساحل الشمالي، وعلى بُعد 15 دقيقة فقط من مطار العلمين الجديده . تقع زهره على سواحل البحر الأبيض المتوسط برماله البيضاء الناعمة ومياهه النقية، وبفضل امتلاكه كافة مقومات التفرد والتميُز – من موقع فريد ومناخ لطيف وأجواء مُشمسة – زهره علامة فارقة على خارطة التطوير العقاري في مصر.

يمتد المشروع على مساحة اكثرمن الف فدان و يضم مجموعة متنوعة من الوحدات نصف وكاملة التشطيب بمساحات مختلفة تناسب كافة الأذواق والاحتياجات، من الفيلات والشاليهات وحتى التاون هاوس والتوين هاوس – جميعها بإطلالات مائية استثنائية وتصميمات داخلية مميزة. جميعها مصممة بعناية مع تصاميم داخلية مميزة وإطلالات بانورامية على المياه، لضمان تجربة سكنية راقية ومتكاملة على شاطئ البحر.
لرفع تجربة المعيشة، يضم المشروع نورثيد، وهو شريط تجاري حيوي يضم مجموعة منتقاة من المطاعم والمقاهي، ليخلق وجهة اجتماعية وترفيهية نابضة بالحياة. كما يضم المشروع AKTI، أكبر مركز ترفيهي عائلي على الساحل الشمالي، يقدم مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق لجميع الأعمار.
زهرة– وجهة على مدار العام لأسلوب حياة فاخر على طراز البحر الأبيض المتوسط على الساحل الشمالي لمصر.

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

الساحل الشمالي - سيدي عبد الرحمن

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري65٬249 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة15٬659٬876 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

موثق Top Agent Fast Responder

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.