عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

بخصم 20% شقة بالتكييفات+المطبخ بفيو مفتوح-هاسيندا

الساحل الشمالي - رأس الحكمة شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000633 171 مشاهدة
16٬800٬000 ج.م 112٬000 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

بخصم 20% شقة بالتكييفات+المطبخ بفيو مفتوح-هاسيندا

الساحل الشمالي - رأس الحكمة شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000633 171 مشاهدة
16٬800٬000 ج.م 112٬000 جنيه / م2
غرف النوم3
الحمامات4
المساحة150 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

18٬816٬000 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.0%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

87/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم3
🛁الحمامات4
📐المساحة150 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبfully_finished
🛋الفرشunfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2026-10-10

وصف العقار

بخصم 20% واقساط تصل الي 8 سنوات امتلك شقة بالتكييفات والمطبخ بفيو مفتوح للبيع- برايم لوكيشن – هاسيندا رأس الحكمة – الساحل الشمالي

المساحة:150م

تتكون من : 3 غرف نوم – 4 حمام – غرفة ناني – مطبخ – ريسيبشن – تراس

تشطيب كامل بالتكييفات والمطبخ

فيو مفتوح

برايم لوكيشن

السعر بعد خصم 20%: 16,800,000

طرق السداد: خصم 20% + اقساط حتي 8 سنوات

لمزيد من التفاصيل تواصل معنا الان

موقع قرية هاسيندا رأس الحكمة
تقع قرية هاسيندا بالم هيلز في الساحل الشمالي، تحديدًا في الكيلو 238 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في منطقة رأس الحكمة، هذا الموقع المميز اختارته الشركة المطورة بعناية بعد دراسة جيدة له، فنجد أن رأس الحكمة من أكثر المناطق الحيوية في الساحل، يتوفر بها كل المقومات التي تعزز من جاذبيتها وقوة الاستثمار بها، فإلى جانب أنها تشتمل على مارينا دولية وميناء للسفن وغيرها من الخدمات، فهي تتميز بقربها من عدة طرق تسهل الوصول إليها، فضلًا عن قربها من عدة منتجعات سياحية فاخرة ومعالم حيوية، والتي من أبرزها ما يلي:

سيدي عبد الرحمن.
مدينة العلمين.
أبراج العلمين.
مطار العلمين الدولي.
فندق ريكسوس العلمين.

الطرق القريبة من منتجع هاسيندا
طريق العلمين.
فوكا الجديد.
طريق الضبعة.

أفضل قرى الساحل الشمالي القريبة من Hacienda
مرسى باجوش.
بيت البحر.
قرية سمر.

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

الساحل الشمالي - رأس الحكمة

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري147٬986 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة35٬516٬634 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

F
موثق Top Agent Fast Responder

Featured Listings

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.