عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شقة فندقية بخصم 30% او باقساط ع 10 سنين - دوس

الساحل الشمالي - قسم الضبعة شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000473 189 مشاهدة
11٬500٬000 ج.م 95٬833 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شقة فندقية بخصم 30% او باقساط ع 10 سنين - دوس

الساحل الشمالي - قسم الضبعة شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000473 189 مشاهدة
11٬500٬000 ج.م 95٬833 جنيه / م2
غرف النوم3
الحمامات2
المساحة120 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

12٬880٬000 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.0%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

86/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم3
🛁الحمامات2
📐المساحة120 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبfully_finished
🛋الفرشunfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2026-10-10

وصف العقار

شقة فندقية بخصم 30% او باقساط ع 10 سنين – دوس – دقايق من لاقيستا راس الحكمه

مساحه: 120م

تتكون من
3 غرف
2 حمام
مطبخ
ريسيبشن
تراس

*تشطيب الترا سوبر لوكس بالتكييفات
فيو مميز

السعر : 11,500,000
طرق السداد : كاش بخصم 30% او اقساط تصل الي 10 سنوات
للتفاصيل تواصل معنا الان

موقع قرية دوس الساحل الشمالي

يقع منتجع دوس في الكيلو 174 طريق إسكندرية – مطروح، هذا الموقع اختارته شركة أكام الراجحي بعناية شديدة بعد دراستها لخريطة الساحل الشمالي، ومعرفة ما هي أكثر المناطق جذبًا للعملاء والمستثمرين، وبالفعل فإن هذا الموقع الاستراتيجي يتميز بقربه من أهم الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية والخدمات الأساسية التي يحتاج إليها جميع سكان القرية ومن أبرز تلك المعالم ما يتم سردها في السطور القادمة:

25 دقيقة بين المشروع ومطار العلمين الدولي.
39 دقيقة بين قرية دوس الساحل الشمالي وخليج رأس الحكمة.
يمكنك الوصول من مدينة العلمين الجديدة إلى المنتجع في غضون 44 دقيقة.

أهم الطرق القريبة من مشروع دوز الساحل

طريق الفوكا الجديد.
الطريق الدولي الساحلي.

أفضل قرى الساحل الشمالي القريبة من منتجع دوس

لا يفصل بين القرية وقطامية كوست سوى 26 دقيقة.
3 دقائق فقط بين قرية دوس الساحل الشمالي وذا واتر واي.
تبعد قرية لافيستا عن المنتجع حوالي 7 دقائق فقط.
كما تتميز بقربها من قرية دي باي بمسافة 16 دقيقة.

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

الساحل الشمالي - قسم الضبعة

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري101٬300 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة24٬311٬982 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

F
موثق Top Agent Fast Responder

Featured Listings

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.