عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شقة فاخرة 122م بمكان مميز بالحي اللاتيني بالعلمين

الساحل الشمالي - العلمين شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000617 152 مشاهدة
5٬561٬921 ج.م 45٬590 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شقة فاخرة 122م بمكان مميز بالحي اللاتيني بالعلمين

الساحل الشمالي - العلمين شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000617 152 مشاهدة
5٬561٬921 ج.م 45٬590 جنيه / م2
غرف النوم2
الحمامات1
المساحة122 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

6٬229٬352 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.5%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

86/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم2
🛁الحمامات1
📐المساحة122 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبتشطيب كامل
🛋الفرشunfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2018-01-01

وصف العقار

سكن النخبة في قلب العلمين – شقتك في الحي اللاتيني بتصميم كلاسيكي فاخر
————————–
نوع الوحدة: شقة
مساحة الوحدة: 122متر
—————————
السعر الاجمالي: 5,561,921
المقدم: 1,196,594
————————————–
مميزات الحي اللاتيني العالمين:
———————–
الحياة اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein، واحد من أضخم المشروعات التي نفذتها الشركة السعودية المصرية في العلمين الجديدة حتى تتيح من خلالها الفرصة للعملاء الراغبين في الاستمتاع بأجواء الصيف في أجمل مناطق العلمين، وتتميز تلك المنطقة بقربها الكبير من أهم المعالم الحيوية والمشهورة والتي تضمن للسكان الرفاهية الكاملة والسعادة.

توفر فيها مجموعة لا مثيل لها من الاستدويوهات والشاليهات التي تتوافق مع احتياجات العملاء الراغبين في مزيد من المتعة والسعادة، كما تم اختيار موقع القرية في أكثر المناطق الحيوية في العلمين الجديدة حتى يكون السكان على مقربة من المعالم المشهورة والتي تغطي لهم كل ما يحتاجون إليه.

ومن ناحية أخرى يتم تصميم المشروع على يد أفضل المصممين والمعماريين أصحاب الخبرات الكبيرة، والذيت نجحوا بخبراتهم الكبيرة في تنفيذه على أحدث المقاييس العالمية بحيث تكون مناسبة للباحثين عن الذوق الرفيع من العملاء، كما تم تحقيق التنوع في مساحات الوحدات لإرضاء احتياجات شريحة كبيرة من العملاء سواء كانوا يرغبون في مساحات صغيرة أو كبيرة وهو ما يضمن لهم الراحة النفسية على الدوام.

كما يوجد تسهيلات كثيرة في أسعار الوحدات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة والتي تواكب المميزات التي تتوفر للعملاء
————–
معلومات عنا:-
————–
تأسست اونكس العقارية في عام 2018 وتعمل في مجال التسويق العقاري ومنذ بدايتها تعمل مع أفضل وأكبر مطوري العقارات في مصر بسبب الخبرة الكبيرة لفرق المبيعات لدينا

لماذا اونكس العقارية هي الخيار الأمثل:
01.
أفضل فريق مبيعات
لدينا أفضل فريق مبيعات جاهز للعمل على الفور.
02.
عدد كبير من العملاء
لدينا عملاء ومستثمرون جاهزون دائمًا.
03.
الاحتراف في العمل
متخصصون في انجاز عملك بشكل احترافي وسريع جدا
————————————————
للتفاصيل :01092892866

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

الساحل الشمالي - العلمين

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري48٬993 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة11٬758٬376 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

موثق Top Agent Fast Responder

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.