عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شاليه للبيع في الساحل الشمالي بأقل مقدم و بتقسيط

الساحل الشمالي - العلمين شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000533 164 مشاهدة
5٬440٬000 ج.م 48٬142 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شاليه للبيع في الساحل الشمالي بأقل مقدم و بتقسيط

الساحل الشمالي - العلمين شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000533 164 مشاهدة
5٬440٬000 ج.م 48٬142 جنيه / م2
غرف النوم3
الحمامات2
المساحة113 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

6٬092٬800 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.5%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

86/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم3
🛁الحمامات2
📐المساحة113 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبfully_finished
🛋الفرشunfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2026-10-10

وصف العقار

استلم شاليهك فورًا في الساحل الشمالي بأقل مقدم وتقسيط مريح!

داخل Downtown Marina – الكيلو 102
أمام مارينا 5 مباشرة، وعلى بعد دقيقتين فقط من طريق وادي النطرون – العلمين، و5 دقائق من كورنيش العلمين الجديدة.

شاليه جاهز للاستلام الفوري – كامل التشطيب

تفاصيل الوحدة:
• المساحة: 113 متر
• 3 غرف نوم
• 2 حمام
• تشطيب كامل
• استلام فوري
• داخل مشروع قائم وساكن وعايش

السعر الإجمالي:
5,440,000 جنيه

مقدم 30% فقط:
1,632,000 جنيه

والباقي تقسيط حتى سنتين ونصف

بدل ما تربط فلوسك في مشروع تحت الإنشاء، استلم وحدتك الآن واستمتع بصيفك من أول يوم في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي.

مميزات Downtown Marina:
• موقع استراتيجي أمام مارينا 5
• دقائق من العلمين الجديدة
• مجتمع مكتمل وجاهز للسكن
• وحدات كاملة التشطيب
• خدمات متكاملة ومناطق ترفيهية
• فرصة مثالية للاستخدام الشخصي والاستثمار

خصم 20% للكاش

EOI: 100,000 جنيه

وحدات محدودة جاهزة للاستلام الفوري.

للحجز أو المعاينة تواصل معنا الآن.

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

الساحل الشمالي - العلمين

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري47٬919 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة11٬500٬624 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

موثق Top Agent Fast Responder

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.