القيمة المدعومة بالذكاء
3٬808٬000 ج.مالقيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.
مقارنة السعر بالسوق
-12%السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.
العائد الإيجاري
7.5%عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.
توقع النمو
+9.4%معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.
درجة الطلب
79/100نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.
درجة الاستثمار
88/100مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.
حقائق سريعة
تفاصيل العقار والمزايا الأساسية
وصف العقار
آخر شقة أرضي بحديقة للبيع – بيت الوطن، الحي الخامس (F25)
فرصة مميزة لامتلاك آخر شقة أرضي بحديقة خاصة في مشروعنا ببيت الوطن – الحي الخامس (F25)، بموقع مميز وفيو مباشر على الجاردن.
تفاصيل الوحدة:
– الدور الأرضي
– مساحة المباني: 180 م²
– حديقة خاصة: 70 م²
– 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص)
– 3 حمامات
– ريسبشن 3 قطع
– مطبخ
السعر ونظام السداد:
– إجمالي سعر الوحدة: 3,400,000 جنيه
– مقدم: 1,700,000 جنيه
– دفعة الاستلام: 350,000 جنيه
– قسط شهري: 50,000 جنيه
– تقسيط حتى 24 شهر
– حصة الجراج: 200,000 جنيه (اختيارية وتُسدد عند الاستلام)
التشطيب:
– نصف تشطيب
موعد الاستلام:
– أبريل 2027
مميزات المشروع:
– فيو جاردن مباشر
– واجهة ومداخل فاخرة من الرخام المستورد
– أسانسير مستورد
– كاميرات مراقبة
– إنتركم
– واجهات ألوميتال فاخرة مع حوامل تكييفات
الموقع:
– دقيقة من بالم هيلز وماونتن فيو
– 5 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي
– دخلة مباشرة من شارع بالم هيلز
– خطوات من منطقة الفيو زون
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة
- حمامات سباحة
- نادي اجتماعي
- ممرات خضراء
- مول تجاري
- منطقة أطفال
تجربة الموقع
خريطة تفاعلية وما حول العقار
القاهرة - القاهرة الجديدة
تحليل واستثمار
مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.
درجة الثقة
- المالك موثق
- الوكيل موثق
- الموقع موثق
- المستندات موثقة
- القيمة السوقية مدعومة
- الفيديو موثق
حاسبة التمويل والتقسيط
تحليلات المنطقة
وكلاء ومساعدة
بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.
خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.
دليل اجتماعي
نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.
آخر النشاطات