عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

فى مارينا 5الساحل الشمالى استلم الان شاليه مفروش بالكامل اقل سعر

الساحل الشمالي - الساحل الشمالي شاليه منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-900002352 214 مشاهدة
2٬300٬000 ج.م 48٬936 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

فى مارينا 5الساحل الشمالى استلم الان شاليه مفروش بالكامل اقل سعر

الساحل الشمالي - الساحل الشمالي شاليه منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-900002352 214 مشاهدة
2٬300٬000 ج.م 48٬936 جنيه / م2
غرف النوم1
الحمامات1
المساحة47 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

2٬576٬000 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.5%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

85/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم1
🛁الحمامات1
📐المساحة47 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبcore_shell
🛋الفرشfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2026-10-10

وصف العقار

استلم الان شاليه استوديو صف اول بحر بإطلالة مفتوحة على البحر من جميع الغرف.
تشطيب فندقي فاخر
شامل الفرش والأجهزة الكهربائية
فى الساحل الشمالى _ مارينا 5 _ لسان الوزراء بجوار Rixos Alamein وابراج العلمين

ادفع 2,300,000 جنية مقدم
وباقى المبلغ تقسيط بدون فوائد ع اطول فترة سداد

للحجز والتعاقد 1098761980 _1155953373 متاح واتساب
او سيب رقمك فى مسج على الايميل لارسال التفاصيل والصور

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

الساحل الشمالي - الساحل الشمالي

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

94 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري20٬260 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة4٬862٬396 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

Step One Elite
موثق Top Agent Fast Responder

Step One Elite

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.