غرف النوم0
الحمامات2
المساحة225 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022
القيمة المدعومة بالذكاء
89٬600٬000 ج.مالقيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.
مقارنة السعر بالسوق
-12%السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.
العائد الإيجاري
7.0%عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.
توقع النمو
+9.4%معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.
درجة الطلب
79/100نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.
درجة الاستثمار
89/100مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.
حقائق سريعة
تفاصيل العقار والمزايا الأساسية
وصف العقار
بنك للبيع في مشروع 205 – شارع البستان
نوع الوحدة: بنك
المساحة: 225 متر
الحالة: جاهز للاستلام (RTM)
التفاصيل المالية: المتبقي: 20,000,000 جنيه
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة
- حمامات سباحة
- نادي اجتماعي
- ممرات خضراء
- مول تجاري
- منطقة أطفال
تجربة الموقع
خريطة تفاعلية وما حول العقار
الجيزة - الشيخ زايد
مدرسة دولية
5 دقائق
محطة مترو
8 دقائق
مول تجاري
12 دقيقة
مستشفى
9 دقائق
مسجد
3 دقائق
مطاعم
6 دقائق
تحليل واستثمار
مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.
درجة الثقة
86
/100
- المالك موثق
- الوكيل موثق
- الموقع موثق
- المستندات موثقة
- القيمة السوقية مدعومة
- الفيديو موثق
حاسبة التمويل والتقسيط
القسط الشهري704٬695 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة169٬126٬830 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة
تحليلات المنطقة
وكلاء ومساعدة
بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.
موثق
Top Agent
Fast Responder
خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.
4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة
عقارات مشابهة
اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.
2264 م2
0 غرف
1 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
44٬043
625 م2
0 غرف
1 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
1٬307٬540
760 م2
0 غرف
5 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
1٬783٬760
دليل اجتماعي
نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.
آخر النشاطات