عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

امتلك مقر شركتك في أرقى مواقع القاهرة الجديدة

القاهرة - القاهرة الجديدة بناية كاملة منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-900001327 164 مشاهدة
162٬000٬000 ج.م 213٬158 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

امتلك مقر شركتك في أرقى مواقع القاهرة الجديدة

القاهرة - القاهرة الجديدة بناية كاملة منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-900001327 164 مشاهدة
162٬000٬000 ج.م 213٬158 جنيه / م2
غرف النوم0
الحمامات5
المساحة760 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

181٬440٬000 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.0%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

92/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم0
🛁الحمامات5
📐المساحة760 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبتشطيب كامل
🛋الفرشunfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2026-10-10

وصف العقار

في قلب مشروع 360 – شركة Landmark Sabbour
موقع استراتيجي على محور محمد زايد – استلام فوري

المساحة الداخلية: 760 م²

مساحة خارجية (Outdoor): 227 م²

مقدم: 10% = 16,200,000 جنيه

تسهيلات حتى 7 سنوات

إجمالي السعر: 162,000,000 جنيه

واجهة مميزة – تصميم عصري – بيئة عمل راقية
الفرصة المثالية لمقر شركتك في أحد أبرز المشاريع الإدارية الجديدة

للحجز والاستفسار الآن

عن مشروع 360 – Landmark Sabbour

360 Business Complex هو مشروع إداري وتجاري متكامل من تطوير شركة Landmark Sabbour، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، تتميز بتقديم مشروعات ذات جودة عالية وتخطيط هندسي راقٍ.

مزايا المشروع:

تصميم معماري معاصر بواجهات زجاجية راقية

مساحات متنوعة لتناسب الشركات والمقرات الكبرى

ارتفاعات تسمح برؤية بانورامية للموقع

تقسيم داخلي مرن ومناسب لمختلف أنواع الأنشطة الإدارية

خدمات أمن وحراسة 24/7

جراجات تحت الأرض لخدمة الزوار والموظفين

مناطق خضراء مفتوحة وOutdoor Terraces

مناطق خدمات ومطاعم وكافيهات

—

الموقع الاستراتيجي:

يقع المشروع في منطقة الجولدن سكوير – التجمع الخامس على محور محمد بن زايد مباشرة

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

القاهرة - القاهرة الجديدة

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري1٬427٬008 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة342٬481٬831 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

موثق Top Agent Fast Responder

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.