Sakn.io

عقارات للبيع والإيجار في مصر

استكشف أحدث العقارات والكمبوندات في مصر مع مؤشرات سوق ذكية وبحث سريع يعرض أفضل الفرص للبيع والإيجار.

516 عقار متاح
11٬949٬201 ج.م متوسط السعر
679 كمبوند
59٬100 جنيه / م2 متوسط سعر المتر

بحث ذكي

اعثر على العقار المناسب أسرع

عمليات بحث حديثة

العقارات الأحدث

#شقه لقطه ( فاضيه ) #زهراء_المعادى بالقرب من شارع الخمسين و #مسجد_العظيم وطريق السخنه و كارفور مساحه 200 متر دور 7 واجهه بالكامل ( الشقه بالمطبخ + سخان غاز طبيعي + عداد كهرباء كارت )
موثق
91% مناسب لك أقل من السوق 5%
واتساب مكالمة ROI متوقع 7.1%
دوبلكس اداري #للايجار مرخص اداري #زهراء_المعادي شارع رئيسي بالقرب من الدائري و #كارفور_المعادي 340 متر
موثق
90% مناسب لك أقل من السوق 5%
340 م2 6 غرف 3 حمام
ROI 7.1%
Deal Meter 5%
AI Score 91/100
قسط شهري 694
واتساب مكالمة ROI متوقع 7.1%
مقر ادارى #للايجار ( ترخيص ادارى ) برج الحجاز #جراند_بلازا شارع #كارفور الرائيسي يصلح مقر ادارى او #عيادات اول سكن واجهه علي الشارع
موثق
90% مناسب لك أقل من السوق 5%
150 م2 2 غرف 1 حمام
ROI 7.1%
Deal Meter 5%
AI Score 91/100
قسط شهري 330
واتساب مكالمة ROI متوقع 7.1%

كمبوندات مميزة

أشهر الكمبوندات

نظرة على السوق

مؤشرات السوق

عدد العقارات 516

إعلانات متاحة الآن

متوسط السعر 11٬949٬201 ج.م

تصحيح سعري

متوسط سعر المتر 59٬100 جنيه / م2

مصر

مستوى الطلب 66/100

0 إعلان جديد خلال 30 يوم

اتجاه السعر -53.9%

تصحيح سعري

مؤشر الاستثمار 70/100

مناسب للفرص طويلة المدى

دليل المنطقة

كل ما تحتاجه لاتخاذ قرارك العقاري بثقة

مصر يقدم مزيجًا من الفرص السكنية والاستثمارية مع تنوع واضح في أنواع العقارات والأسعار، ما يجعله مناسبًا للباحثين عن السكن والمشترين الذين يركزون على العائد في الوقت نفسه.

لماذا تختار هذا الكمباوند؟

  • تنوع في العقارات بين السكني والاستثماري.
  • مؤشرات سوقية تساعد على فهم السعر والطلب بسرعة.
  • إمكانية المقارنة بين المناطق والكمبوندات والأنواع المتاحة.
  • خيارات مناسبة للشراء أو الإيجار بحسب الهدف والميزانية.

نصائح الشراء أو الإيجار

  • ابدأ بتحديد الغرض من العقار ثم ضيق النتائج حسب المدينة والسعر والمساحة.
  • قارن بين متوسط السعر ومتوسط سعر المتر قبل اتخاذ القرار النهائي.
  • راجع العقارات الأحدث والكمبوندات المميزة لفهم حركة السوق الحالية.

الأسئلة الشائعة

أسئلة تهمك قبل الشراء والاستثمار

ما متوسط الأسعار في مصر؟

متوسط السعر الحالي يقارب 11٬949٬201 ج.م مع تغيرات مرتبطة بالموقع، نوع العقار، ومستوى التشطيب.

هل يعتبر هذا السوق مناسبًا للسكن أم للاستثمار؟

الصفحة تجمع بين فرص السكن والاستثمار، لكن المؤشرات المعروضة مثل مستوى الطلب ومؤشر الاستثمار تساعدك على تحديد الخيار الأنسب لهدفك.

ما أهم المناطق أو الكمبوندات التي يجب متابعتها؟

ابدأ بالأقسام المميزة في الصفحة مثل الكمبوندات الأشهر، المناطق القريبة، والعقارات الأحدث لأنها تعكس النشاط الحالي والفرص الأسرع.

كيف أختار بين الشراء والإيجار؟

إذا كان هدفك الاستقرار طويل الأمد أو تنمية رأس المال فالشراء غالبًا أفضل، أما إذا كنت تحتاج مرونة أكبر أو اختبار المنطقة أولًا فالإيجار خيار عملي.

هل توجد عقارات مناسبة للميزانيات المختلفة؟

نعم، استخدم شريط البحث الذكي لتصفية النتائج حسب السعر، المساحة، عدد الغرف، والغرض من العقار للوصول إلى الخيارات الأقرب لميزانيتك.

ما الذي يجعل هذه الصفحة مفيدة في اتخاذ القرار؟

لأنها تجمع في مكان واحد بين المؤشرات السوقية، الكمبوندات المميزة، العقارات الحقيقية، والمحتوى الإرشادي الذي يختصر عليك مرحلة البحث الأولي.