شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

Taj City New Cairo

طريق القاهرة–السويس، شرق القاهرة، بالقرب من الطريق الدائري 4.7 / 5 10 وحدة متاحة

تاج سيتي هو مشروع عمراني متكامل متعدد الاستخدامات تطوره شركة مدينة مصر على طريق القاهرة–السويس في القاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري وأمام فندق جي دبليو ماريوت، وعلى مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي ومدينة نصر ومصر الجديدة وشارع التسعين. يمتد المشروع…

عائد إيجاري 8.0% نمو رأسمالي 18.0% مساحات خضراء 49% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 80٬000 ج.م/م²
المساحة 899 فدان
الوحدات المتاحة 10
العائد 12.0%
التقييم 4.7 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

تاج سيتي هو مشروع عمراني متكامل متعدد الاستخدامات تطوره شركة مدينة مصر على طريق القاهرة–السويس في القاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري وأمام فندق جي دبليو ماريوت، وعلى مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي ومدينة نصر ومصر الجديدة وشارع التسعين. يمتد المشروع على مساحة تقارب 3.7 مليون متر مربع، وصُمم ليجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في القاهرة. يضم المشروع مجموعة واسعة من الشقق والاستوديوهات والدوبلكسات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل، إضافة إلى المكاتب والمناطق التجارية والخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية. يتكون تاج سيتي من عدة مجتمعات ومراحل، من بينها تاج سلطان، تاج جاردنز، بارك ريزيدنس، شاليا، ليك بارك ستوديوز، تاج فيل، إليكت، كلوب سايد، كيندا، أوريجامي وأوريجامي جولف. تختلف كل مرحلة في تصميماتها ومساحات وحداتها وطبيعة الخدمات المتاحة بها. يوفر المشروع نوادي اجتماعية ورياضية، مدارس دولية، مساجد، مساحات خضراء، عناصر مائية، مسارات للمشاة، مناطق تجارية، مواقف سيارات ومراكز مجتمعية. بدأت أولى مراحل المشروع، تاج سلطان، في أكتوبر 2012، وقد أصبحت بعض المراحل مأهولة ومسلمة بالفعل، بينما تستمر أعمال التطوير والإنشاء في مراحل أخرى. يعكس المشروع مفهوم المدينة المتكاملة أكثر من كونه كمبوندًا سكنيًا تقليديًا، نظرًا لتنوع استخداماته واتساع مساحته وتعدد مجتمعاته الداخلية.

49%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 899 فدان بنية ذكية
49% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات ومواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار. مواقف السيارات
متوفرة البنية الذكية
8.0% العائد الإيجاري
18.0% نمو رأس المال
طريق القاهرة–السويس، شرق القاهرة، بالقرب من الطريق الدائري الموقع
4.6 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي، مطور موثوق، تنوع الوحدات، خدمات متكاملة، وارتفاع الطلب على السكن وإعادة البيع.

مزايا المجتمع السكني

مجتمع متكامل يضم مساحات خضراء، نوادي، مدارس، مناطق تجارية، خدمات طبية، ومرافق ترفيهية.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
إنترنت فايبر
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

91 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري8.0%
نمو رأس المال18.0%
مستوى الطلب92/100
سهولة إعادة البيع88/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2023 2024 2025 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مطار القاهرة الدولي Airport
10 دقائق
الطريق الدائري Road
3 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 80٬000 ج.م/م² +18.0%
عدد العقارات 10 +6.0%
مستوى الطلب 92/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Hyde Park New Cairo
Hyde Park New Cairo 4.7 / 5 9٬400٬000 ج.م 9 عقار
Mountain View iCity
Mountain View iCity 4.6 / 5 14٬274٬000 ج.م 5 عقار
District 5 New Cairo
District 5 New Cairo 2026 4.7 / 5 11٬292٬000 ج.م 8 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

تأسست شركة مدينة مصر عام 1959، وتُعد من أقدم وأبرز شركات التطوير العقاري والعمراني في مصر. بدأت الشركة نشاطها بالمساهمة في تخطيط وتطوير مدينة نصر، قبل أن تتوسع إلى إنشاء مجتمعات متكاملة ومشروعات متعددة…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة67+
عدد المشاريع24
تقييم المطور4.6
وحدات مسلمة6٬244

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند تاج سيتي؟

يقع تاج سيتي على طريق القاهرة–السويس في شرق القاهرة، بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي وفندق جي دبليو ماريوت.

من هو مطور تاج سيتي؟

تطور المشروع شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، وهي من أقدم شركات التطوير العمراني في مصر.

ما أنواع الوحدات المتاحة في تاج سيتي؟

يضم المشروع شققًا، استوديوهات، دوبلكسات، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، مكاتب، عيادات ووحدات تجارية.

هل تاج سيتي جاهز للسكن؟

نعم، توجد مراحل مسلمة ومأهولة بالفعل، إلى جانب مراحل أخرى تحت الإنشاء والتطوير.

ما مساحة مشروع تاج سيتي؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 3.7 مليون متر مربع، بما يعادل نحو 900 فدان.