شركة المراسم للتطوير العقاري

Moon Residence

الجولدن سكوير – التجمع الخامس – القاهرة الجديدة 4.4 / 5 0 وحدة متاحة

مون ريزيدنس Moon Residence هي مرحلة سكنية مميزة داخل مشروع Fifth Square التابع لشركة المراسم للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة. أطلقت المراسم المرحلة رسميًا في عام 2021 ضمن خطتها للتوسع في مشروع Fifth Square، الذي يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي بمنطقة…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 14.5% مساحات خضراء 48% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 158 فدان
الوحدات المتاحة 0
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

مون ريزيدنس Moon Residence هي مرحلة سكنية مميزة داخل مشروع Fifth Square التابع لشركة المراسم للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة. أطلقت المراسم المرحلة رسميًا في عام 2021 ضمن خطتها للتوسع في مشروع Fifth Square، الذي يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي بمنطقة الجولدن سكوير في التجمع الخامس. تعتمد المرحلة على مفهوم سكني يركز على الخصوصية والمساحات المفتوحة واللاندسكيب والعناصر المائية، مع تصميمات ذات مناسيب مختلفة توفر إطلالات مفتوحة على المناطق الخضراء. تضم Moon Residence بصورة أساسية شققًا ودوبلكسات كاملة التشطيب بمساحات وتخطيطات متنوعة. يستفيد السكان من مرافق المرحلة ومرافق Fifth Square الأوسع، ومنها النادي الاجتماعي، الجيم، حمامات السباحة الداخلية والخارجية، مناطق الجلوس، مساحات العمل المشتركة، المطاعم والكافيهات والمناطق التجارية. كما يشمل التصميم جراجات تحت الأرض، بوابات دخول محكومة، أنظمة أمن، وشوارع تعتمد جزئيًا على الطاقة الشمسية. يتميز الموقع بقربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، طريق السويس، مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة. وتوضح البيانات الحالية وجود وحدات جاهزة للسكن إلى جانب وحدات بتسليمات خلال 2026، ما يجعل حالة المشروع أقرب إلى مرحلة التسليم الجزئي مع استمرار بعض الأعمال والوحدات. ويقع Moon Residence ضمن Fifth Square الممتد على 158 فدانًا، وليس مشروعًا مستقلاً منفصلًا عن المخطط الرئيسي.

48%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 158 فدان بنية مستقرة
48% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات تحت الأرض ومواقف للزوار. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
14.5% نمو رأس المال
الجولدن سكوير – التجمع الخامس – القاهرة الجديدة الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع قوي في الجولدن سكوير، وحدات كاملة التشطيب، قرب الجامعة الأمريكية وشارع التسعين وطريق السويس، مع وجود وحدات جاهزة للسكن وسوق إعادة بيع وتأجير نشط.

مزايا المجتمع السكني

نادي اجتماعي، حمامات سباحة، جيم، مناطق أطفال، مساحات خضراء، مطاعم وكافيهات، مساحات عمل مشتركة، جراجات وأمن.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
ألواح طاقة شمسية
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

86 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال14.5%
مستوى الطلب82/100
سهولة إعادة البيع80/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2021 2022 2023 2024

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

الجامعة الأمريكية بالقاهرة University
حوالي 7 دقائق
مطار القاهرة الدولي Airport
حوالي 20 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +14.5%
عدد العقارات 0 +6.0%
مستوى الطلب 82/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Mivida New Cairo
mivida new cairo 4.9 / 5 12٬500٬000 ج.م 10 عقار
Hyde Park New Cairo
Hyde Park New Cairo 4.7 / 5 9٬400٬000 ج.م 9 عقار
Mountain View iCity
Mountain View iCity 4.6 / 5 14٬274٬000 ج.م 5 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة المراسم للتطوير العقاري

شركة المراسم للتطوير العقاري

شركة المراسم للتطوير العقاري هي الذراع العقارية المرتبطة بخبرة مجموعة المراسم في مصر، والتي يعود نشاطها إلى عام 1997. تمتلك الشركة خلفية قوية في الإنشاءات والتطوير، مستفيدة من خبرة واسعة في تنفيذ المشروعات السكنية…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة29+
عدد المشاريع6
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند مون ريزيدنس؟

يقع داخل Fifth Square في الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، مباشرة على شارع التسعين الشمالي.

من هو مطور Moon Residence؟

شركة المراسم للتطوير العقاري.

ما أنواع الوحدات في Moon Residence؟

شقق سكنية ودوبلكسات كاملة التشطيب.

ما سعر البداية في Moon Residence؟

تبدأ الأسعار المنشورة من نحو 12 مليون جنيه مصري، مع تغير السعر حسب المساحة والوحدة وتاريخ العرض.

هل توجد وحدات جاهزة للسكن؟

نعم، توجد حاليًا وحدات مسجلة كجاهزة للسكن، بينما توجد وحدات أخرى بتسليم خلال 2026.