Genova 6th Of October City

كمبوند جينوفا هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة إيسترن للتطوير العقاري في مدينة الشيخ زايد بغرب القاهرة، وليس داخل الحدود الإدارية المباشرة لمدينة السادس من أكتوبر، رغم تسويقه أحيانًا ضمن مشروعات منطقة أكتوبر والشيخ زايد. يتمتع المشروع بموقع قريب من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو وطريق الريفيرا، كما يسهل الوصول منه إلى مدينة السادس من أكتوبر ومراكز التسوق والخدمات الرئيسية في غرب القاهرة. يمتد المشروع، وفق أحدث بيانات التسويق العقاري المتاحة، على مساحة تقارب 30 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة من المخطط العام للمسطحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة. يضم جينوفا مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفلل، بتصميمات معمارية عصرية ومساحات مختلفة تناسب الأسر واحتياجات السكن طويل الأجل. يعتمد المخطط على إنشاء مجتمع سكني مغلق تتوافر فيه خدمات الأمن، ومواقف السيارات، والمسارات الخضراء، والمناطق الترفيهية، ومرافق اللياقة البدنية، وخدمات التسوق والمطاعم. كما تشير بيانات المشروع إلى استخدام حلول المنازل الذكية وبعض الأنظمة الموفرة للطاقة. أُعلن عن مشروع جينوفا لأول مرة في يناير 2021 باستثمارات تقدر بنحو 3 مليارات جنيه. وتوضح أحدث البيانات أن التنفيذ الإنشائي للمرحلة الحالية بدأ خلال عام 2024، مع استهداف الانتهاء والتسليم في ديسمبر 2027. وتوجد اختلافات بين المصادر حول المساحة، إذ ذكرت البيانات الأولى 20 فدانًا، بينما تعرض المصادر التسويقية الأحدث مساحة 30 فدانًا؛ لذلك تم اعتماد الرقم الأحدث مع توضيح الاختلاف.