Compound 97 Hills

كمبوند 97 هيلز هو مشروع سكني بوتيك تطوره شركة بالم هيلز في القاهرة الجديدة، وقد أُعلن عنه رسميًا خلال عام 2025. يمتد المشروع على مساحة تقارب 97 فدانًا، وصُمم ليقدم مجتمعًا منخفض الكثافة يعتمد على الخصوصية، والطبيعة المفتوحة، والإطلالات المرتفعة، والتوزيع المتوازن بين المباني والمساحات الخضراء. يقع المشروع في موقع استراتيجي بشرق القاهرة بالقرب من بالم هيلز القاهرة الجديدة، والطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس، والجامعة الأمريكية بالقاهرة، مع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي. يضم 97 هيلز مجموعة من الفيلات المستقلة والتاون هاوس والمنازل العائلية. تشمل الفيلات نماذج بمساحات مبنية تبدأ من نحو 246.5 مترًا مربعًا وتصل إلى 467 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات التاون هاوس حول 252 و253 مترًا مربعًا. كما يوفر المشروع وحدات Family Homes بمساحات تبدأ من 183 مترًا مربعًا وتصل إلى 238 مترًا مربعًا. تُسلّم الفيلات بنظام Core & Shell، بينما تعلن الشركة أن وحدات التاون هاوس والمنازل العائلية تُطرح بتشطيب كامل. يرتكز المخطط العام على الحدائق والمسارات المفتوحة والتلال الطبيعية والشوارع المشجرة، مع توفير نادٍ اجتماعي، وحمامات سباحة، ومسارات للجري والدراجات، ومناطق تجارية ومطاعم، إلى جانب الأمن والمراقبة والصيانة. يوفر المطور خطة سداد تصل إلى عشر سنوات. المشروع ما زال تحت الإنشاء والبيع على المخطط، وتشير البيانات المنشورة إلى استهداف بدء التسليم خلال الربع الأول من عام 2030.