بالم هيلز للتعمير

Zoe Badya

حدائق أكتوبر – مدينة السادس من أكتوبر 4.5 / 5 3 وحدة متاحة

زوي بادية هي مرحلة سكنية راقية داخل مدينة بادية التي تطورها شركة بالم هيلز في منطقة حدائق أكتوبر وغرب القاهرة. تم إطلاق المرحلة لتقديم مجتمع منخفض الكثافة يعتمد بصورة أساسية على الفيلات المستقلة والتاون هاوس، مع تصميمات عصرية ومساحات داخلية مناسبة للعائلات…

عائد إيجاري 5.0% نمو رأسمالي 14.0% مساحات خضراء 48% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 100٬000 ج.م/م²
المساحة 3٬000 فدان
الوحدات المتاحة 3
العائد 12.0%
التقييم 4.5 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

زوي بادية هي مرحلة سكنية راقية داخل مدينة بادية التي تطورها شركة بالم هيلز في منطقة حدائق أكتوبر وغرب القاهرة. تم إطلاق المرحلة لتقديم مجتمع منخفض الكثافة يعتمد بصورة أساسية على الفيلات المستقلة والتاون هاوس، مع تصميمات عصرية ومساحات داخلية مناسبة للعائلات واهتمام واضح بالحدائق والمناطق المفتوحة. ويشير اسم ZOE إلى مفهوم الحياة والحيوية، وهو ما ينعكس في تخطيط المرحلة الذي يركز على الاتصال بالطبيعة والخصوصية والهدوء. تستفيد المرحلة من جميع المرافق الرئيسية المخطط لها داخل بادية، والتي تمتد على نحو 3,000 فدان وتُقدم كمدينة ذكية ومستدامة متكاملة. تشمل هذه المرافق النوادي الاجتماعية والرياضية، المناطق التجارية، المؤسسات التعليمية، الخدمات الطبية، المسارات المخصصة للمشي والدراجات، المساحات الخضراء، خدمات الأمن والصيانة، ومكونات ثقافية وترفيهية متنوعة. كما تعتمد بادية على فلسفة تخطيط ترتكز على الاستدامة والاتصال والتكنولوجيا الذكية. تضم زوي وحدات تاون هاوس بمساحات تقارب 190–194 مترًا مربعًا، إلى جانب فيلات مستقلة بمساحات مبنية تبدأ تقريبًا من 275 مترًا وقد تصل إلى 364 مترًا مربعًا وفق النموذج. تقع المرحلة بالقرب من طريق الواحات والطريق الدائري الأوسطي، مع سهولة الوصول إلى مول مصر ووسط السادس من أكتوبر ومطار سفنكس والمتحف المصري الكبير. طُرحت المرحلة خلال عام 2023، وتظهر عروض إعادة البيع مواعيد تسليم تعاقدية تتركز خلال عام 2027، بينما قد تختلف المواعيد حسب الوحدة والعقد.

48%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 3٬000 فدان بنية مستقرة
48% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مواقف خاصة داخل قطع الفيلات والتاون هاوس مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
5.0% العائد الإيجاري
14.0% نمو رأس المال
حدائق أكتوبر – مدينة السادس من أكتوبر الموقع
4.6 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

مرحلة منخفضة الكثافة داخل أكبر مشروعات بالم هيلز، بموقع متصل بمحاور غرب القاهرة، مع معروض محدود من الفيلات وإمكانات نمو مرتبطة باستكمال مرافق مدينة بادية.

مزايا المجتمع السكني

مساحات خضراء، نوادٍ، خدمات تعليمية وطبية وتجارية، مسارات للمشي والدراجات، إدارة وصيانة وأمن داخل مجتمع متكامل.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

88 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري5.0%
نمو رأس المال14.0%
مستوى الطلب89/100
سهولة إعادة البيع82/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
أسعار الطرح – 2023 إعادة البيع – 2024 إعادة البيع – 2025 السعر التقديري – 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مطار سفنكس الدولي Airport
حوالي 30–35 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 100٬000 ج.م/م² +14.0%
عدد العقارات 3 +6.0%
مستوى الطلب 89/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

The Crown Palm Hills
The Crown Palm Hills 4.8 / 5 19٬000٬000 ج.م 3 عقار
Palm Hills October 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
PX Palm Hills October 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

بالم هيلز للتعمير

بالم هيلز للتعمير

بالم هيلز للتعمير شركة تطوير عقاري مصرية تعمل في إنشاء المجتمعات السكنية والتجارية والساحلية المتكاملة منذ عام 1997. تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات في غرب القاهرة وشرق القاهرة والساحل الشمالي والإسكندرية والبحر الأحمر،…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة29+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.6
وحدات مسلمة20٬000

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين تقع زوي بادية؟

تقع داخل مدينة بادية بالم هيلز في حدائق أكتوبر، بالقرب من طريق الواحات والطريق الدائري الأوسطي.

من هو مطور زوي بادية؟

شركة بالم هيلز للتعمير، إحدى شركات التطوير العقاري المصرية العاملة منذ عام 1997

ما أنواع الوحدات في زوي بادية؟

تضم المرحلة تاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات وتصميمات مختلفة.

متى يتم تسليم وحدات زوي بادية؟

تشير عقود وعروض إعادة البيع المتاحة إلى تسليم عدد من الوحدات خلال عام 2027، ويجب مراجعة التاريخ الوارد في عقد كل وحدة.

هل زوي مشروع مستقل؟

لا، زوي مرحلة سكنية مخصصة للفيلات والتاون هاوس داخل مشروع بادية بالم هيلز.